【大紀元8月7日訊】今天是2010年8月5日，2010年上海世博會開幕第97天，「上海世博會海外展館」開幕第91天。

在網上看到一篇新聞《住房和城鄉建設部官員:未來20年中國五成以上住房要拆》：國家住房和城鄉建設部政策研究室主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮分析指出，未來20年中國一半以上住宅得拆了重建。

而陳淮認為：城市中真正能夠長期保存的一些建築物，不過就是1999年到現在十年間建的房子。這個觀點一出，讓我不禁為國內那些居住在1999年之前建的住房的城市居民捏了一把汗，你們將面臨大規模的拆遷，不知又有多少人的命運因拆遷而改變！

廣州市社會科學院研究員彭澎對陳淮的觀點表示認同，他認為：未來城市房地產開發不能總是向新區擴展，而是要在存量土地上進行改造。

狐狸尾巴終於露出來了！華人首富，亞洲投資界超人李嘉誠的投資名言：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。因為土地是不可再生資源，當地方政府對土地財政的依賴到了無已復加的地步後，就開始對城市中心地區的土地動歪腦筋了。

2010年1月8日《新京報》報導：中國指數研究院發佈2009年中國土地出讓金年終盤點報告。報告指出，2009年中國土地出讓金總金額達15000億元。杭州和上海成為土地出讓金超過千億的兩個城市，北京以928億元排名第三。土地出讓金在地方政府的財政收入中所佔比重相當驚人，不少城市已經佔到半數。北京市2009年全市地方財政收入2026.8億元，928億土地出讓金占財政收入比重達到了45.8%。即使在上海這樣經濟產業齊備，高端金融、科技、航運、創意產業發達的國際城市，在3365億元的地方財政盤子中，房地產的綜合貢獻率也達到了40%以上。

由此可見，我一再說的上海舉辦世博會的目的是」醉翁之意不在酒」也彰顯無疑：假借舉辦世博會的名義，一舉拿下中心城區的528萬平方米的土地，以「為世博服務」為名：完備的整體規劃、完善的配套設施、便利的道路交通！這都是為了為期六個月的世博會結束而準備的：快走吧！我們要賣地了！

近年來，政府出現了一種新型治理手段，先找個渠道釋放信息，試探民意，根據民意來選擇進退：首先有某個「不利傳聞」在民間流傳，政府有關部門趕緊出面「闢謠」否認，但不多久，又須對該「闢謠」進行「闢謠」，或者官方的否定被事實所否定。

但不知道這篇新聞是不是會有這樣的經歷。建設工地上常常寫著「百年大計」的字樣，可是為什麼我們現在的住房只能有幾十年的壽命，不過我想來：這個可能跟我們的住房質量沒什麼關係，跟地方政府的財政收入有密切的關係吧！

如何看香港和內地年輕人買不起房子？韓寒：香港是因為地太少，樓價非常貴；內地是因為政府賺錢的手段實在太少，導致地價很貴。

世博難民：胡燕

　　　　　　　　　　　　　２０１０年8月5日於紐約@
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