【大紀元8月5日訊】（大紀元記者易凡、曉雨新西蘭綜合報導）8月1日，新西蘭房產協會公佈的資料顯示，目前房價正在下滑，但是銷售需要的時間卻在增加，但奧克蘭的房產市場卻逆勢上揚。

在Realestate.co.nz 網站上的最新公佈的《新西蘭物業報告》顯示，房產市場今年七月平均房價為400,481元，六月平均房價為410,058元，幾乎下跌了1萬元。上個月全國新上市房產10,586套，少於6月份的11,106套。

網站總裁Alistair Helm指出，這是一年來的最低水準，並和2008年年中的房價相似。

然而，奧克蘭7月份平均賣房要價為511,949元，高於6月份的510,847元。

評估報告也顯示出，七月份市面上待售房屋的銷售周數增加到46.8周。這個數字比6月份提高了3%；比去年同期增加了42%。

Helm說：“雖然冬季房屋要價通常下滑，而跟去年相比，2010年待售房屋持續地維持較高數量，凸顯了在房產市場進一步收縮。”

Helm也表示，隨著市場銷售緩慢、房價下滑以及未售出房屋的庫存水準增加，這些情況對賣家來說是很現實的考驗，因為他們需要尋找一個有競爭力的價格。

對未來的房地產的發展趨勢，Helm表示，依照現在房地產市場貶值和待售房屋的數量看來，估計可能要花一年的時間才能將市場上現有的待售房屋清倉，然而這不包括當日上市的房屋。

Helm也提到，新西蘭的房地產市場在很大程度上來講是買方市場。