【大紀元8月3日報導】(中央社記者張謙香港3日電)香港樓價昂貴,人所共知;一項統計顯示,以目前樓價和收入計算,港人購買一間500呎(約15坪)房屋,需要46年才能償還貸款。
文匯報今天引述里昂證券報告指出,以目前樓價約達港人平均年收入的15倍及港人平均儲蓄比率約30%計算,本地家庭需要用46年時間才可以償還一間500平方呎房屋的款項。
報告表示,目前本地樓價與收入的差距相當大,其幅度已可與1997年的高峰期相比。
雖然香港樓價已經過高,但報告預期,未來1年至1年半,由於供應仍然短缺、低息環境持續,加上需求未見放緩,樓價難有下跌希望。
報告指出,上世紀70至90年代,港人平均每年工資增長可達15%至18%,較高的樓價可由工資增長來分擔,但目前港人的年加薪幅度僅2%至4%,對樓價承受能力相對較低。