【大紀元8月22日訊】（大紀元記者曉雨新西蘭奧克蘭編譯報導）新西蘭有意自己建造房屋的新西蘭房屋業主將提前收到政府給他們的聖誕禮物，這個禮物將幫助他們在建造房屋時免去不必要的繁文縟節。近日，新西蘭建築與建設部長莫里斯‧威廉姆森表示，政府的新政策放寬了蓋房子時對一些較小工程的要求，但是對承包工程的建築商的限制卻更為嚴格，他們必須說出他們的財務狀況和所擁有的保險。

威廉姆森表示，建築部門每年在蓋房子的各項審批環節中就要花費5.7億元，而放寬的政策將使一些需要政府部門審批的建築計畫被免除，從而使DIY屋主在聖誕假期中可以施工。風險較小的工程，例如：不超過二十平方米的門廊、陽臺、車棚、一些擋土牆、2.5米的圍欄和內牆，在法律改革後甚至不需要建築許可就可以進行；而一個獨立式的車庫也只需經過合格的建築師認可就可以建造。

威廉姆森說，政府審批單一式房子的手續將會加快。但建築工人和房屋設計師必須為他們的工作負責，他們有義務為房屋建造和設計的部分提供品質上的保證；當出現問題時，他們要提供解決的辦法。因此，建築商要提供財務後援和保險來保障業者。他也表示，新西蘭內閣已經同意修改《建築法2004》，希望建築商們到時有法可循。

房屋屋主和買主協會主席約翰‧格雷卻指責政府的建築法軟弱無力。他說，政府提出的這項改變使國家早先實施的“建築保障計畫”未能實現。當初這計畫的目的是為了提供房屋屋主保障的最低底線。格雷說：“把重點放在建築商潛在的賠償責任是一個悲哀，焦點還是沒有落在給消費者一個他們所需要的保障上，而這卻是我們基礎建設的最重要基礎。”

格雷提倡擬定一份讓屋主可以理解的契約，因此可避免因艱深的文字用詞曲解合約的原意而導致屋主和建築商之間的看法不同。

註冊建築師協會主席瓦立克‧奎恩預測建築費用並不會降低。他說，不需政府的審批而放寬對小工程的政策來降低費用是很好，但是政策的更改需要時間，“根據法律，兩萬元以上的工程就需要簽有合約，當然，雙方可能發生的矛盾和解決的辦法也必須附在合約當中。”

不需要政府的審批和視察可以使建築房屋的工作加速完成，但奎恩卻認為，這項放寬政策會讓更多的人躍躍欲試，有意自己創造房屋的屋主最終可能被這些工作累倒。他說，放寬政策中提到的陽臺和車棚的建造必須符合各轄區實施的規定，並都有嚴格的限制， 比如高度限制，距離圍欄後的長度，建造的地點和車棚最大的內容量等等。

據瞭解，政府已經奠定了良好的基礎，一個包括了1.5萬名建築工人和轉包商的聯合會也將會和政府緊密合作。

新政策下被放寬的建築工程專案：

* 二十平方米的門廊 （目前限制在15平方米)
* 陽臺
* 車棚
* 風險較小的工作
* 獨立式車庫
* 修復內牆
* 不超過50平方米高的纖維棚
* 安裝供暖裝置
* 一些擋土牆
* 2.5米高的圍欄 (目前限制在2米)
* 樓地板線
* 內牆

新政策下更為嚴格的工程項目：
* 兩萬元以上的工程

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