【大紀元8月20日訊】（大紀元記者李平編譯報導）租客和房東之間的矛盾由來已久，總是公說公理，婆說婆理，很難判斷個是非曲直。有時租客們覺得既支付了不薄的租金，又沒有得到相關的服務，心裡總是覺得很不霜。現在本地的一家租客權益組織為這些懷有怨言的租客們出了一口氣，他們評出了本年度多倫多最差的公寓房業主，並在該公司的總部前舉行記者會和「頒獎儀式」、授予他們「金蟑螂獎盃」。
　　
主持這次評選活動的是柏克代爾居民協會(Parkdale Tenants Association)。該協會的發言人Bart Poesiat表示，蟑螂橫行是惡劣居住條件的表現，所以協會設立了「金蟑螂獎」，頒給不懂得善待租客的大廈業主或管理公司。
　　
Bart Poesiat透露，今屆的「金蟑螂獎」的得主是MetCap Living（ML）物業公司，他們表現最「傑出」，應該「授獎」。上屆的「金蟑螂獎」於2004年頒出，授予S. Tobis投資物業公司。
　　
據多倫多星報報導，國會議員Cheri diNovo助手Bhutilla Karpoche也出席了當天的頒獎儀式，表示Cheri議員會起草一份租金管理、業主資格授予和公用設施管理議案，並透露自己曾在ML公司的Tyndall 115號住過，沒有其他公司比ML公司更有資格得這個獎。
　　
Bart Poesiat表示，ML公司經常無故抬高租金、恐嚇租戶並捏造理由驅逐租戶，日常物業維護差勁，管理也糟糕透頂，ML公司還總是把租戶告到業主和租戶仲裁委員會，租戶要請假，工作收入都受影響，但這個時候ML公司法律代表又說沒準備好。公司做得不好，就要頒給「金蟑螂獎」。
　　
租戶Kelly Meisner表示，三年前，公寓內的沐浴間天花板塌落，花了三週時間才修好，最後垃圾還是自己清理。還有租戶抱怨自己的貓老鼠都抓到了60只，還有的租戶抱怨公寓內臭蟲、害蟲成災。
　　
本週三（8月18日），一輛汽車載著20多個租戶來到烈治文山市MetCap Living物業管理公司總部(以下簡稱ML)，租戶們拿著吉他、海報和自己製作的音響系統，將2010年最差業主獎「金蟑螂獎」頒給該公司，但ML公司無一人現身領獎，公司大樓內不時有人從二樓窗戶往外看，看見攝像頭後很快閃開。

「金蟑螂」獎業主的回應
　　
ML公司是多倫多一家大型第三方物業管理公司，目前為安省1.2萬間出租單位提供管理服務，其中1萬間在多倫多。
　　
名義上的「金蟑螂獎」的「獲獎者」、MetCap Living物業公司的總裁Brent Merrill表示，自己對柏克代爾居民協會的公告不屑一顧，所謂「金蟑螂獎」也沒有任何意義，「頒獎活動」更是一場鬧劇。至於該協會控訴MetCap Living物業公司「壓搾」、「脅迫」租客，以及濫下驅逐令，完全是無稽之談。
　　
Merrill認為是租戶實在找不到其他公司，就拿ML公司開涮，ML公司經營這麼多年，從來就沒有得到這個獎。
　　
Merrill表示公司所有房間都出租出去，如果有什麼問題的話，房子根本都租不出去。租金也很合理。
　　
至於物業失修一事根本是子虛烏有，大樓物業經理如果不及時採取措施，租戶還可以撥打客戶服務熱線。

關於臭蟲橫行，Merrill表示多倫多一直備受臭蟲所困，公司要求大樓經理任何時候不遺餘力地剷除，但有時候，少數租戶不配合，拒絕公司進入房間進行噴殺。
　　
另外，許多租戶拖欠租金，公司要花很大氣力收租金，一些租戶拒付租金，給公司造成巨大損失，尤其現在經濟不景氣，公司壞賬一直在增長。通常租戶租金到期後10天內不付租金，公司就會發出催繳通知。此時公司就要將租戶告到業主和租戶仲裁委員會，但有時租戶抱怨公寓沒有維修好，此時公司就要暫緩法律程序，先把維修事情搞定再說。 (//www.dajiyuan.com)