【大紀元7月21日訊】(大紀元記者林怡、孫青天香港報道)港府昨日再公佈新增兩項措施，以加強規管樓花買賣，多位議員指出新招式未能有效規管，促當局盡快進行立法，嚴懲地產商托市造假的行為。

西半山豪宅天匯撻訂事件令社會聚焦樓市運作情況。為進一步提高買賣樓市的透明度，政府決定在「九招十二式」之外，新增兩項措施規管樓花買賣，包括要求發展商除了在5個工作天內公佈樓花成交資料外，同時要列明預計的成交日期。另外，如果有買家撻訂取消交易，發展商亦要盡快公佈。

昨日立法會房屋事務委員會特別會議上，運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，天匯事件警方已經進入取證階段，她也無法確定證監會是否介入調查，又說當局針對事件已經再增兩項新措施規管。

議員促交代立法衡量標準

多位泛民主派議員批評新招式無法規管地產商造假行為。公民黨議員梁家傑質疑當局沒有清晰標準衡量是否需立法規管地產商。他說：「特首在答問大會中咬牙切齒的說，政府一定不會容忍這類虛假消息、造價、托市等行為。他說如『九招十二式』不奏效，政府不排除立法的可能性。我就想請問局長作為政策局，有沒有從特首的口中得到指示，究竟甚麼叫奏效，甚麼又叫不奏效？」

梁家傑又指出，如果真的有發展商造價托市，如何讓發展商負上責任，才是天匯事件聚焦的問題。他指出，證券及期貨條例中清楚列明，在股票市場中造假是需要坐牢的刑事罪行，但「九招十二式」並無法針對這類事件。

港府拒立法違社會共識

梁耀忠議員要求當局解釋遲遲不肯立法的原因：「政府是不是可以告訴我們預計立法之後有甚麼負影響，引致政府那麼惆悵？」他指出，無論有沒有天匯事件，社會都覺得本港樓市的規管較其它國家失色很多，保障程度也不夠全面，導致不健康的狀態出現。他批評政府抗拒立法規管樓市的社會共識和歷史潮流。

鄭汝樺強調，政府不容許交易弄虛作假，如果行政措施無效，不排除會立法。她說，立法牽涉發展商及地產代理，規管範圍包括產品及宣傳，立法並不簡單，估計需時2至3年。

梁耀忠反駁指，鄭汝樺的說法體現港府對樓市採取治標不治本的態度，如果未來樓市繼續出現問題，港府要負起最大責任。

地產建設商會副主席梁志堅昨日表示，於上周五收到政府有關通知，初步認為新措施執行上沒有問題，只是提早向公眾披露已完成的交易，相信發展商不會有太大異議，但仍要與會員商討。另外，他指商會仍與政府磋商關於在一手現樓推行「九招十二式」的細節，有望在一至兩星期內解決。◇
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