【大紀元7月21日訊】（大紀元記者劉菲編譯報導）根據全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR）的最新報告，截止3月31日的過去一年中，全美7%的房地產交易，即價值660億美元的房產被居住在美國以外的人士以及持臨時護照的新移民買走。而加州已經成為這些海外購房者的第二選擇地，僅次於佛羅里達州。

該協會的研究表明：

1. 佛羅里達州是海外購房者的首選目標，去年交易量達22%。加州位居第二，占12％，其後是亞利桑那州（11％） 和德克薩斯州（8％）。而加州在兩年前曾占首選地位。

2. 28％接受調查的房地產經紀說，過去一年中至少接待有一個國際客戶，比去年增加了5%。

3. 海外購房者去年在美國買房的中間價為21.94萬美元，相比之下全美中間價為17.25萬美元。房地產協會報告認為，是因為「海外買家傾向於購買高端市場。」

4. 多數海外買家（66%）購買的是家庭獨立屋。同時，海外買家購買康斗的比例為23%，比美國人高出5%。

5. 海外買家以現金付款的故事不是甚麼神話。房地產經紀人說，55％的海外買家支付現金，而普通買家支付現金的比例是8％。報告分析說：「多數海外買家使用現金，是因為在美國建立國際信用還很困難。」

全國房地產經紀人協會主席Vicki Cox Golder將外國人對美國房地產興趣激增的原因歸結為：「變化中的美元價值對國際房地產業務產生了強烈的影響。此外，美國的房地產市場走向在海外造成的印象，導致許多外國客戶相信在美國買房比在他們自己的國家買房更便宜，且更保值。」◇ (//www.dajiyuan.com)