【大紀元6月8日訊】(大紀元記者聞天澳洲編譯報導)澳洲紐省政府於本星期二公佈2010年預算案概述。凡年齡在65歲以上的退休者在出售其大住宅後，可免印花稅購買小的新住宅，一般購買者和投資者也將享受25%的印花稅折扣。

紐省最新預算案將支持房地產建築業，退休者可出售自己擁有的大住房和購買小的新建住宅，年齡在65歲以上的退休人士可節省高達22，490澳元的印花稅。政府的這項印花稅折扣方案適用於新建的獨立住宅、單位住宅以及住宅或土地建築規劃。退休人士購買60萬澳元以下的新建住宅免交印花稅。

在紐省住宅市場，70%新建住宅的售價在60萬澳元以下。根據紐省最新的房地產交易數據，紐省獨立住宅平均價格為54.6萬澳元、單位住宅平均價格為45.7萬澳元。

紐省政府此前就已向首房購買者削減印花稅，這次為退休人士免除印花稅政策是紐省政府支持房地產建設業政策的延續。退休人士只要購買60萬澳元以下的新建住宅，他們就可享受無印花稅，這將為他們節省22，490澳元。但退休人士必須先出售他們的住宅和搬進購買的新建住宅。

據澳新社消息，對於一般的住宅購買者和投資者，他們購買60萬澳元以下的新建住宅時，其印花稅也將被削減25%，這相當於5，623澳元。這項減免印花稅政策在未來兩年內有效。

紐省財政廳預計從今年7月1日開始，將有1千至2千退休人士接受政府的免印花稅政策，政府為此將耗資1千萬澳元；而且將有5千至6千一般的住宅購買者和投資者享受印花稅折扣，政府為此將耗資6千萬澳元。

紐省財政廳廳長魯茲達爾(Eric Roozendaal)說：「對於65歲以上的退休者來說，他們在購買新建住宅時不需交印花稅，而不管住宅處於建設過程的哪個階段。」新建住宅被定義為不曾有人住過或者被轉手出售過。對於夫婦一起購買這類住宅，至少其中一人應該在65歲以上。這項政策是為了支持紐省的房地產建設業。

紐省6月份新建住宅申請批准數僅為442個，遠遠低於6月份的平均批准數1，400個。紐省政府預算案取消退休人士購買降級住宅印花稅的目的是幫助退休人士，但也是為支持房地產建築業。

在本次預算案中，小企業也將受益。政府此前宣佈的削減僱員工資稅率，從以前的5.65%降低到5.5%，該政策的實施日期由此前宣佈的2011年1月提前到2010年7月。自2011年1月開始，該稅率將降低到5.45%。據預測，該減稅措施將為小企業在2013/14財政年度之前節省40億澳元。

該預算案在公共交通和基礎設施領域未增加投資，而僅為酒吧通過撲克機獲得的收入減稅，其免稅收入額為20萬澳元。

此外，紐省政府還將投資1.52億澳元更新悉尼歌劇院。