【大紀元6月14日訊】（大紀元記者徐亦揚新西蘭奧克蘭編譯報導）近日，由新西蘭物業投資網站landlords.co.nz 和新西蘭最大的抵押貸款經紀公司Mike Pero公佈的調查結果顯示，物業投資者並沒有因為政府在財政預算案中對物業稅所作出的變化而大批離去。報告顯示，約12%的房東正考慮將物業出售，但只有1.7%的房東聲稱他們肯定會退出市場。

政府在財政預算案中宣佈，物業的折舊稅收優惠政策將從2011年4月1日開始被終止，以打消業主利用投資物業來避稅的動機。然而，新西蘭物業投資網的發行人菲利普‧馬卡里斯特（Philip Macalister）稱，如果預算案的目的是想使物業投資者失去對房屋投資的興趣，那麼現在看來情況似乎並非如此。

物業投資者對政府的稅收變化和取消折舊的政策並不滿意，但只有很小部份人決定退出市場。絕大部份業主聲稱他們仍舊會繼續將物業出租，並且有21.4%的業主表示他們還會購買 房產。調查發現，投資者對房產進行投資有著合理的理由，而不是投機和從中迅速獲得收益。

馬卡里斯特表示，物業投資者在對其他領域的投資並不感興趣。「他們喜歡像房屋這種有投資價值的物質實體，並且他們可以看到他們的投資變化。」

Mike Pero公司董事長肖恩‧賴利（Shaun Riley）說：雖然有關房價在未來半年內將如何變化出現了許多不同的觀點，但投資者們很清晰地知道房租將如何走向。賴利表示，絕大多數房東將通過提高房 租來彌補取消折舊後的所有損失。約59.6%的被調查對像聲稱，他們計劃在接下來的半年內加租。

馬卡里斯特說：預算案在投資物業方面的變化並不足以使投資者拋棄這個投資市場，但是卻會改變他們的投資方式。他也認為業主應該以小幅漸進的方式增加房租，否則他們將面臨被市場淘汰的風險。
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