新州地稅恐繼續增長8%
近日新州參議員預算委員會主席表示雖然新州地產稅已經高居全國之首,但由於州長克里斯 蒂消減學校經費,可能導致地產稅繼續增長,平均每戶約需增加600美元,增幅約為8.2%。去年新州平均地產稅為7281美元,平均增長率為3.3%,是 從1999年以來漲幅最小的一年。雖然州法律設定地產稅增漲每年不能超過4%,但在州政府消減學校經費時允許超過此限制。社區事務行政局長格裡法 (Lori Grifa)認為政府應該通過裁員、精簡機構及合併項目來達到消減開支的目的。克里斯蒂計劃修改憲法設定漲幅不得超過2.5%,並且沒有任何赦免權,但在目前教育經費緊迫的情況下是否能達到預期目的,還未可知。◇
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經濟小巧房受青睞
受經濟影響,人們購買房屋更加重視其性價比。目前人們理想的房屋面積比2007年的2650平方英尺縮小了200平方英尺。經濟蕭條使得建築商使盡解 數縮小建築面積、精巧設計已達到降低房價的目的。以往「中心型」客廳逐漸被「隔離式」客廳代替,更低的地產稅也是促使人們購買小房子的一個決定因素。在北 布朗甚維克1號公路旁特魯曼‧普萊斯(Truman Place)的一處地面,以往只能建一所房屋,由於建築商的精巧設計,建築了兩所3臥室2.5浴室的單獨房,同時房價也相對便宜,與類似房屋相比,房價由45至50萬降至36萬,不可謂不吸引人。
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經濟是否已開始復甦
羅格斯大學研究認為,新州經濟已經開始復甦,並樂觀的預計將在2016年達到經濟蕭條前水平。但經濟真的會像數學公式一樣的計算並準確預計嗎?有人懷疑,如果可以,那麼在泡沫膨脹前就應該能預計到今天的情況。目前就業市場依然看不到明顯曙光,人們依然在彷徨的找尋可能的工作,房地產市場也沒有明顯復甦跡象,部份房屋依然在溺水,部份企業依然在繼續裁員,那麼我們怎麼相信經濟會在短期出現好轉呢?
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