【大紀元5月22日訊】(大紀元記者方平編譯報導) 南帕薩迪納市中心的住商混合開發計劃提出後，居民、官員與店家紛紛表達不同意見。計劃範圍市從Oxley街到 Mission 街，沿著Fair Oaks 大道與市政府之間的三條街區通道。南帕薩迪納社區重建委員會已經要求市府職員為此計劃尋找投標商。官員表示，計劃包含60戶複合屋(condominiums)、門市與商場空間以及地下停車場，目的是為了重振市中心的活力。商家則單純希望計劃能完成就好。

「佈道農場(Mission Farming)」老闆之一的維德凱特(Olaf Weidekat)認為：「一定要做好，停車結構與住商區域的分佈要平衡。」他指出Mission 街和Meridian 大道轉角間的開發區是個失敗的例子，停車場氣氛像地獄而且不容易看見，帶不動生意與人氣。「恐龍農場」兒童書店的主人普蘭(David Plenn)也覺得地下停車場設計潛伏危機，很難蓋得好。他認為要注意照明，才能使逛街的人感到安全。

南帕薩迪納市的助理都市經理龔札拉斯 (Sergio Gonzalez)說明，在帕薩迪納市與格蘭黛爾等社區流行混合型的市區開發。南帕薩迪納市雖然目前矮房子和路樹林立，以後也可能朝此發展。他說：「這可以給城中心區帶來生氣，改進市容與稅收。」他還認為經濟將從低迷中掙脫，目前建設造價低，應迅速選取合格開發商。金線捷運附近El Centro 街的公寓建設在計劃完成前才產生了貸款失敗的經驗，說明了龔札拉斯的此種顧慮。

靠近市政府的幾個城市並不贊成市中心區的開發案，前市議會議員蒙特高馬利 (Mike Montgomery) 指出 El Centro計劃以及其他公寓及複合屋目前還空置未使用。龔札拉斯卻認為南帕薩迪納是好學區，人們願意買屋自住或出租，較其他城市有吸引力。蒙特高馬利對此也有顧慮，他擔心造成教室過度擁擠。認為目前這個開發計劃和進行中位於Fremont大道的複合屋計劃會造成學校班級擴編。學區督察杉比洛 (Joel Shapiro)則表示無此顧慮，「南帕薩迪納還不會是個過度擁擠的學區，我們積極維持註冊率」他說。

蒙特高馬利已經對市議會發給開發商的各項延長執照提出申訴，期能阻止計劃進行。龔札拉斯表示，6月的市議會應能解決此事，在此之前市府職員也會想法子邀請合格投標商。申訴案順利解決的話，到秋季應該就找好開發商了。

為了更新市容，市政府已不是第一次主動尋找合作開發商。2005年談好的開發商在2008年因經濟崩盤而棄工程於不顧的事，至今依然使重建委員會的委員們有些意見。委員雷米爾茲 (Reynaldo Ramirez) 說出他唯一的顧慮：「有興趣的開發商要有資源能完成工作。」 (//www.dajiyuan.com)