【大紀元5月20日訊】】（大紀元記者文芳編譯報導）週三（5月19日），多倫多地產局公布的一份報告顯示，在5月的頭兩個星期，大多倫多地區二手房銷售上升，較去年同一時期增長7%。

該報告稱，通過電腦盤（Multiple Listing Service）成交的二手房交易有4887宗。5月中旬月平均交易價格為448，641元，較去年的399，811元上漲了12%。而新放盤量則比去年同期上升 10,059宗。

地產局市場分析高級經理莫瑟（Jason Mercer）表示，目前待售房屋總數處於比較正常的範圍，這對購房者有利，他們在2010年下半年有更多的購房選擇，會促使平均房價的增長放緩。

此外，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）預測，今年將是大多區二手房銷售活動突出的一年，通過MLS的銷售量，創下10.1萬間的新高；同時，新房銷售今年將會躍升至4.2 萬；而新屋動工量今年也會增加34%，其中主要是獨立屋。明年多倫多房產市場將會放緩，各項數據將走低。

高層公寓發展仍是多倫多房地產市場最薄弱的部分。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）預計大多地區今年完成的高級公寓有17000套，明年完成的有16,000套。CMHC預計投資者將購買其中的10,000套，並在未來兩年重新投放市場。

CMHC資深市場分析師希爾德布蘭（Shaun Hildebrand）表示，增加的高級公寓將導致高層房比低層房呈更溫和價格增長趨勢。購房者的減少和待售房的增多，使購房競爭會減弱，房價上漲的機會不大。

CMHC稱，收入和就業的增長等因素，有助於保持房地產市場的穩定。希爾德布蘭表示，2010年就業預計增加1.5%，工資上漲2.5%，這些都是第一年擺脫經濟衰退很不錯的數字。 (//www.dajiyuan.com)