【大紀元5月1日訊】（大紀元記者高強編譯報導）今年到目前為止，北德州的房屋建造數量已經上升了超過50%，房屋建造商和開發商們都爭相採取行動購置土地和地皮。光是本週就有幾筆土地購置宣佈成交。
　　
以賓夕法尼亞州為基地的豪華住宅建造商Toll Brothers週三透露，它已經在Colleyville 購買了171個住宅建造場址，這是該公司十五年來在本地區最大的土地購買之一。Toll Brothers 公司達拉斯分部的總裁羅伯‧保羅（Rob Paul）在一份預先聲明中說：「這反映出我們對在本地都市購置豪華住宅建造場地有濃厚興趣，這樣可以確保公司在未來的發展得到加強。」
　　
據悉，Toll Brothers公司在達福地區已經建有十個住宅區。最近得到的一塊地是在Colleyville的一塊保留地，後來交由棒球明星Rafael Palmeiro創辦的房地產公司進行開發。
　　
另外在週二，來自紐約的Wheelock Street Capital公司宣佈將和來自休斯頓的McGuyer Homebuilders Inc.房屋建造公司合作，在德州的八個住宅區內購買土地地皮併進行隍7d發。這對合作夥伴投資金額的淨值達1,500萬美元，包括購置在柯林郡的一處名為「梅莉莎小徑」（Trails of Melissa）的住宅項目。
　　
建造商法蘭克‧麥格爾（Frank McGuyer）在一份和Wheelock公司最新合作的聲明中說：「達成這次投資讓我們能夠把握利用目前我們在市場上看到的這些良好機會。我們預料這僅僅是我們很多關鍵購置中的第一個。」
　　
本地房屋分析家也認為，未來我們將會看到更多這樣的交易。
　　
總部在達拉斯的住宅策略公司的泰德‧威爾遜（Ted Wilson）說：「這一趨勢實際上在一年多前就開始了。」他說，自從2006年以來，有二十多家較大的房屋建造商相繼離開了北德州市場，「結果，剩下的房屋建造商都爭相搶購突然多出來的高質量的地皮。」
　　
他說：「房屋市場不會一下子全面蓬勃發展，人們普遍認為在一段時間內新的開發仍然不會太多，所以房屋建造商應該在眾多地皮中作出選擇，以確定他們的市場定位。」
　　
總部在加州的KB Home公司也在北德州增加土地持有量。KB Home 公司的交流部主管卡拉‧凱恩（Cara Kane）說：「在過去幾個月以來，我們看到KB Home的房屋銷售呈現正面發展勢頭，我們也在不斷購買土地，以便在未來季度開始新的住宅區建設。就在最近，我們剛在福和市東部購買了一塊土地開始開發一個名為『新月地帶』（Crescent Place）的住宅區。」
　　
「我們最近剛僱傭了一名新的土地購置主管，幫助我們繼續從市場上購置A+級的土地。」 ◇ (//www.dajiyuan.com)