【大紀元4月20日訊】（大紀元記者楊楠新西蘭奧克蘭編譯報導）最新的調查顯示，新西蘭最大的城市奧克蘭北岸區擁有6個物業價值增長最快的住宅區。

資料顯示，從去年同期相比，在Sunnynook, Chatswood, Forrest Hill, Totara Vale, Glenfield 和 Hillcrest住宅物業的價值都上升了約20個百分點，而Ruapehu區是受打擊最大的，物業價值下降11.7%。與去年同期比較，新西蘭的總體物業增值6.1%，奧克蘭上升9.9%，處於前列。

有趣的是，這些物業價值增長幅度最大的住宅區曾在2008年受到重創。QV.co.nz 研究主管Jonno Ingerson 表示，“過去一年的漲幅有一部分是上次重創的復蘇，現在所有這些北岸住宅區物業價值都高於過去市場的最高值。” 同時在北岸增長最快的住宅區中也包括一些最經濟實惠的，有良好的高速公路連接的區域，由於房源短缺，使這些地區的需求和價值有所增長。

房產代理商Barfoot & Thompson 在Glenfield公司的總經理Grant Mackenzie認為，北岸是一個理想的居住地方，因為那裡的房產，可以適應從初次買家直到管理人士。他還表示，北岸住宅區中這些增長最快的地區是在過去 15到20年來發展的較為現代的區域。

最新的資料顯示全國購房者仍持謹慎態度，對工作保障，銀行資金，稅收變化等擔心因素依然存在。統計顯示，在新西蘭農村地區的房地產價值恢復較慢，特別是在沿海度假屋。Ingerson分析造成的原因是“因為人們設法減少債務”。 為此這些地區的物業需求疲弱，價格持續低迷。如在奧克蘭市Otahuhu地區傳統的投資者也受到重創，其資本收益不足和難以取得資金造成這一市場降溫。

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