【大紀元4月2日訊】中國國土資源部承認中國2009年城市平均房價升幅達到25.1%，是2001年以來的最高升幅。

据BBC報道，這一數據遠遠高於中國國家統計局在2月底公布的全國70個大中城市在2009年房價上漲1.5%的統計結果。

最新的房價升幅數據來自國土資源部下屬的中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組，是對中國105個城市進行監測的結果。

香港經濟報紙《信報》主編陳景祥對BBC中文網說，根據新聞媒體可以拿得到的數字計算，中國國土資源部的這個數字還是比較可信的。

1.5%和25.1%

他還說，內地發展房地產的時候，最基本的是要保證具體和全面的統計數字，統計方法要能夠反映房地產市場的狀況、這樣才是長遠規範房地產市場的好的做法。

中國國家統計局曾在2月份公布的《2009年國民經濟和社會發展統計公報》中稱，2009年70個大中城市去年房屋銷售價格上漲了1.5%。

統計局的結果當時引起公眾的強烈不滿。許多人表示，這個結果和人們的感覺相差太遠，也和中國政府多次提出要抑制房價的主張相矛盾。

一些中國問題觀察家表示，中國有關部門在一個多月時間裏先後宣布1.5%和25.1%兩個數字，相差甚遠，這會嚴重破壞人們對當局統計數字的信心。

但是陳景祥對BBC中文網說，統計局的問題不是今天才出現的，以前包括通脹的數字以及失業率的數字都出現過問題。有時候是統計方法的問題，但有時候是參雜水分，或者是有些機構或地方政府弄虛作假。在這種情況下，公信力肯定會打折扣的。

繼續上升

另外,全國城市地價監測組的報告還揭露出地價和房價之間的關係。

國土資源部去年曾否認地價升高推動房價上漲，但最新的報告則承認「二者呈現較大的相關性」。

報告顯示，全國35個重點監測城市的地價和房價比均值已經超過30%，天津、上海、南京、杭州和寧波的地價占房價比已經超過40%，其中寧波更是超過 50%。

中國人民銀行上個月公布調查顯示，中國70%以上的居民認為目前房價過高，難以接受。

中國政府去年以來連續出台抑制房價政策，但金融界分析人士認為，有關政策恐怕仍無法抑制中國今年房價的繼續上升。

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