【大紀元4月18日訊】（大紀元記者孫化宇休斯頓編譯報導）德州的酷暑氣溫可是嚇人的。在溫度慢慢上升， 炎夏到來之前，房屋也需關懷和照料，免得今日的小問題變成將來的大頭痛。 當然可做之事不少，不需要犧牲每個週末在房屋勞動上，但以下幾個項目是必要的。

首先繞著住宅走一圈，檢視房屋外貌是否有剝落的油漆或牆板。既然油漆的效用是密閉和保護木材，現在的填隙或補漆都能延長油漆壽命，從而節約往後的大筆開銷。

整理庭院、修剪樹木、灌木叢與房屋保持距離。如有自動澆水系統，檢查是否有漏以免浪費水流。

屋頂極為關鍵，如果您準備自己動手，必需具備有關知識和安全使用梯子的常識，否則請教專業人員是最佳選擇。檢視通常包括屋頂板和防雨板是否捲縮、變形、松弛或破裂。僱用專業人員時，事先查核證書和推薦來源，訊問有關保險、材料及保證書等相關事宜。

房屋頂樓的漏水或潮濕可由嗅覺查聞，注意黑霉和綠藻的蹤跡。檢查頂樓有沒有不受歡迎小動物築的巢，或隔緣材料是否遮蓋通風入口。建議房屋隔緣材料是R-38，12英吋的blown-in insulation，小於此都可影響電力和冷氣機的效率。

排水管、水落管都可能因冬季冷凍、解凍而簡短壽命，確保排水管後面不僅固定而且無漏，水落管沒有阻塞。最重要的注意事項是排水口應與房屋地基保持至少3英尺距離。清潔排水管是有危險性的工作，最好僱用專業人員。

冷氣機一年保養兩次，在冬季和夏季之前。炎夏前先做維修保養可能拿到一些折扣，加上日後的節能、省錢和避免修理費。屋主應該定期換空氣過濾膜，並將植物、廢土瓦礫從外面的機組邊掃開，否則會影響冷氣機的功效。夏季將恆溫計設定在適合您的最高溫度，冬季則設定在適合您的最低溫度，每一度的改變能影響4%的能源消耗。
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