【大紀元4月14日訊】近日北京一新樓盤開發商坐地起價15%，每平方米漲價四千元，引發過千名已提交意向金的買家集體抗議，與在場的銷售人員發生衝突，多輛警車在場戒備。各地房價持續飛漲，中央政府壓抑樓價措施流於口頭而無實效，民眾諷刺是「地產黨執政」。

據大陸媒體報導，北京位與東五環外朝陽區的一樓盤11日正式開盤，上週連夜排隊並下了2萬元定金的一千多名准業主突然被告知平均每平米由預售時的2萬到2.4萬調整為2.4萬到2.8萬後，在售樓處寫上欺詐等標語高聲呼喊要求解釋，有十多部公安車到場戒備，後經有關部門介入斡旋，發展商調低加幅每平方加價2千元，多數業主因擔心以後買不到房而妥協。有買家說：「最小的單位一夜之間漲了10萬，最多漲了30萬，按照一千套房子來算，開發商一夜坐地起價，漲了近兩億！」

去年開始物色卻至今沒買成房的馮小姐，見證了幾個月來北京的房價飛漲，她告訴自由亞洲電台記者：「已經貴了，怕它更貴，沒辦法只好去買。真正出手買的時候又變了，因為樓價每天甚至每小時都在升，一套房子好多人去搶。有套五環外的房子說好了200萬，我一個小時內趕到，業主說220萬少一分錢也不賣。現在升得太瘋狂了，我去年9月看的一套四環的房子275萬，前幾天再去問同樣的戶型同樣的大小，現在的房價600萬，而且根本沒有人放盤，因為現在好多業主都是看漲的。我還看了一個東三四環一個非常好的叫泛海國際的樓盤，賣光了但70%的大戶型都是沒有人住的。」

在中央官員近期不斷在媒體上宣稱要嚴打高樓價之際，不光是北京，全國各地房價以一線城市帶頭繼續猛竄。

上週末，杭州樓市上演了最「瘋狂的週末」。據購房者樓小姐介紹，她在4月11日下午一點在杭州裕興不動產有限公司相中一套房子，然而，時隔4個小時房價已經上漲15萬。

13日，財政部公佈了「全國土地出讓收支基本情況」：2009年全國土地出讓收入為14239.7億元，比上年增長43.2%。受房地產市場影響，2009年土地出讓收入增速呈現明顯走高。下半年收入同比增長110.9%。

北京經濟學者彭定鼎認為高樓價並非經濟問題，而是政府壟斷土地供應使然：「房價不是經濟問題，因為決定因素不是房子本身而是土地，政府地方財政現在早就破產了，就靠賣地。現在實際上那些掌權人賣地、捲錢、走人。政府所提壓制房價純屬扯淡，房價高就是因為政府管理的原因，容許土地自由買賣就行了，但如果放開他們就賣不了這樣的價錢了。現在對宅基地管理、農田管理就是為了不許這些地進入市場，然後可以在現有土地上牟取暴利。大家搶房子，他們很願意把房價炒起來，政府可以獲得財政收入。」

溫克堅認為作為高房價最大的受益者的政府已經失去公信力：「事實就是：每出台政策一次，房價就暴漲一次，而公眾也看明白了，政府不可能真正打壓房價，因為政府才是高房價最大的受益者。 」

香港媒體經濟日報週二對大陸房價的專題報導引述民眾抨擊當局調控房地產市場不力，讓開發商繼續哄抬房價時調侃一句：「現在執政的是地產黨。」
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