【大紀元3月15日訊】（大紀元記者徐亦揚新西蘭奧克蘭編譯報導）近日，奧克蘭一位物業經理提出：出租房危機正迫在眉睫。然而他提出的警告卻被市場觀察者駁回。

物業管理公司Bobergs First National的物業經理Wayne Boberg對租賃和房屋銷售市場進行了追蹤。他表示，政府的稅改建議將導致大量出租物業被拋售。“自去年八月政府提出物業稅改建議後，離開房產租賃市場的業主數目正持續上升，而許多業主已經在這個市場裡很多年了。他們將物業出售給自住業主，因此房產租賃市場失去了這部分房源。”Boberg說。

然而新西蘭經濟研究所首席經濟學家Shamubeel Eaqub卻表示，關於業主退出市場的斷言是不正確的。

新西蘭最大的私營房地產公司 Barfoot & Thompson的Peter Thompson也表示該公司的物業管理業務正呈持續上升趨勢。Barfoot & Thompson公司在一年前擁有8017名業主並有8900份租約，而該公司現在有8610名業主，租約也上升到9500份。Thompson先生表示，由於學生對房屋租賃市場的需求量較大，因此一月和二月是租賃市場特別繁忙的時期。

Boberg則認為，可供出租的房屋正越來越少，許多房屋的租金也在上升。他說：“我們發現人們對出租物業的需求並沒有減少，而且現在連普通物業的租金都在不斷上升。”

但Thompson 先生卻表示，對出租物業的需求一直都很強勁，而且稅改建議還沒有最終被下定結論，現在也只是在提議階段。目前Barfoot & Thompson公司的物業管理部門正在擴大，因此他認為租賃市場的形勢並沒有改變。
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