【大紀元3月1日訊】（大紀元記者顧佳韻編譯報導）法拍屋危機似乎總算開始出現結束的兆頭。不能按期支付房屋貸款的屋主數量三年來首次出現下降。

這一下降意味著失去房屋的人數將會下降。但是危機造成的痛苦仍在持續，因為數百萬屋主的房產已經進入被法拍的行列。而這幾百萬被法拍的房屋會給房屋價格帶來多年的壓力。

「房市正在走向復甦，」威斯房地產研究（Weiss Research ）的分析師拉森說：「但是會是一個漫長而漸進的過程。」

在那些法拍屋重災區如拉斯維加斯、鳳凰城和邁阿密，房屋價格已經自頂部下跌了一半。但週五來自美國房屋貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，MBA）的報告顯示，在內華達州、亞歷桑納州及佛羅里達州新的不能如期支付貸款的屋主數量已經開始大量下跌。MBA首席經濟學家布林克曼表示，這可能標誌著危機終結的開始。

但是仍有逾15%的屋主至少一次不能按期支付房貸或者房產已經進入法拍程序。更糟糕的是，近一半無法按期支付房屋貸款的借款人已經至少三個月不能按期償付貸款，通常的這類屋主僅佔20%。布林克曼表示，壞消息是情況依舊嚴峻，好消息是情況可能不會更壞。

另一個令人鼓舞的指標是，未如期支付房貸，但房產尚未進入法拍程序的的借款人自07年以來首次出現下降。

銀行將法拍暫時延後，以便評估屋主是否符合奧巴馬政府的750億美元的房貸紓困計劃。這個計劃將房貸款降低到債務的2%達五年，延長房貸期限到40年。

然而專家表示，數以十萬計的屋主不符合申請條件或沒有完成申請手續。至目前為止，一百萬名登記參加這一計劃的屋主中，僅116,300名的貸款條款永久性地改變。

雖然政府的不斷努力，巴克萊資本（Barclays Capital）預測，在未來三年中，仍會有600萬法拍屋進入市場。
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