【大紀元2月9日報導】（中央社台北9日電）中國在一系列調控政策的綜合作用下，房地產的成交量明顯下跌，北京、上海、深圳等多個城市房價也出現鬆動，部分區域甚至出現負成長。

新華社主辦的經濟參考報今天報導，去年房地產市場的熱度超乎尋常，尤其像北京、上海的一線大城市，火爆程度令人驚奇，快速上漲的房價、大量的投機性消費，引發房地產市場泡沫化的爭論，也引起中國政府的高度關注。

去年底，中國政府調控力度明顯加大，「國四條」之後，新一輪政策調控拉開序幕，有關土地調控、稅費調整、信貸金融、市場監管的政策紛紛登場。

業內人士指出，隨著大陸各地方有關房地產調控政策的陸續公佈，將形成從中央到地方的立體調控體系，這將對持續「高燒」的房地產發揮立竿見影的退燒作用。

在中原地產監測的9個城市中，成都、杭州兩地成交量在去年12月衝高之後，今年1月大幅下跌，達到約8成。

北京、上海兩地成交環比降幅約5成；廣州、天津、重慶三市降幅約為2到3成。

繼去年12月份北京亦莊區域二手房成交均價出現負成長之後，今年1月份類似的情況已傳染到北京更多的區域。

據21世紀不動產對北京300個二手房成交活躍房案的監測數據，1月份，北京有21.2%的二手房成交均價出現不同程度的負成長，另有超過兩成的房案成交均價出現滯漲。

北京出現的情況並非個案，上海、深圳房價也出現了疲態，不僅可議價的房源比例擴大，幅度也在加大。