【大紀元2月4日訊】編者注﹕許雪美女士乃超數千萬頂級房地產經紀人，是唯一應入D雜誌頂級評列華裔地產經紀人，曾榮獲D雜誌「達拉斯市最有影響力的400人（D雜誌）、2006 RE/MAX 全美最高榮譽白金及鑽石獎、2006 RE/MAX 全美二萬五千名經紀人中前100名頂級經紀人、2005/2006 RE/MAX全德州Top Producer等多項大獎。現任亞裔地產協會達拉斯分會秘書長。許女士願用多年的專業知識與經驗與大家分享當今房地產買賣技巧並提供有關建議。
2010年全美二十大最佳房地產市場
根據FinestExperts.com網站的第一份2010年度二十大最佳房地產投資市場名單，德州都市達拉斯-福和市-阿靈頓地區在這份名單中名列榜首。該調查是根據美國人口普查數據對超過10,000個房地產市場進行分析，從而得出結論哪些地方是最適合尋求穩定增長市場的房地產投資者進行投資的地區。調查範圍覆蓋美國95%的人口。
房屋價格能否穩定並回升是取決供求關係的基本原則，總部在舊金山的FinestExperts.com綜合分析了所收集的關鍵數據，包括就業水平、租賃市場、和法拍屋抵消之下的增長水平等等，結合起來才確定那裏是「最佳」的房地產投資市場。
這些在二十大最佳市場名單之內的地區是被認為是適合於購買並長期持有的房地產投資市場，而不是買入後翻修並迅速轉手的那種，當然這種翻修後轉手的交易也存在。也就是說，在這些地區能否買到可以有收支盈餘的房地產就是很關鍵的部份，這其中要考慮的因素有房屋本身價格、過高的本地房租、還有稅額、保險費和其它維護開支。
對於首次購房人士，買到一處收支良好的房產就意味著擁有該房產比租房的花費更少，這是購買房產的一個好的開端，特別是對那些有意將來從事房地產投資的人士更是這樣。
以下為全美二十大最佳房地產市場列表：
1. Dallas-Fort Worth-Arlington,Texas
2. Houston, Texas
3. Tulsa, Okla.
4. San Antonio, Texas
5. Salt Lake City, Utah
6. Phoenix, Ariz.
7. Indianapolis-Carmel, Ind.
8. Denver-Aurora, Colo.
9. Oklahoma City, Okla.
10. Charlotte-Gastonia-Concord, N.C. / S.C.
11. Ames, Iowa
12. Des Moines, Iowa
13. Southaven,?Miss.
14. Killeen, Texas
15. New Orleans, La.
16. Madison, Wis.
17. Midland, Texas
18. Maricopa, Ariz.
19. Little Rock, Ark.
20. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.
親愛的讀者，您如有任何問題，請電許雪美女士﹕972-839-7323。 ◇ (//www.dajiyuan.com)
