【大紀元2010年12月07日訊】（大紀元記者陳怡蓮採訪報導）「讓所有人買得起自己的房」這是昆明「天驕北麓」樓盤當時的宣傳口號。為此很多人在一年前繳納了3600至4600元/平方米的團購意向金。但離開盤只剩15天的時候，樓盤售價卻漲到了5900至8060元/平方米。將近增長一倍的價格，讓購房者無法承受開發商隨機加價的行為。於是，在12月4日上午8時左右，1千多購房者拉橫幅抗議，用番茄和雞蛋砸向「天驕北麓」樓盤的華倫售樓處，並與樓盤保安發生衝突。

據雲南網報導，12月4日上午8時許，昆明意向購房者將售樓部圍住，將番茄雞蛋砸向售樓部大門。中午12時，當地交警對售樓部門前的紅雲路 200米路段實施交通管制，聚集在售樓部門前的購房者仍未離開。而售樓部門前的地上已經被一層破碎的番茄雞蛋覆蓋。

購房者在現場掛起了「雲南倫華騙錢蓋房，幾萬百姓蒙冤被騙」的白色大橫幅，大批身穿綠色制服、頭戴鋼盔的保安追打抗議者。

房地產中介商楊先生向大紀元表示，當時這個價是符合那年市場價的。目前如果按照當時宣傳廣告上的價開盤的話，對於開發商是不合算的。他說：「所以當時開發商就留了一手，在收團購意向金的時候，根本就沒有簽甚麼意向合同，他只是開了一個收據，而且還不是正式發票。從法律來講，當時這個是不被法律承認，只是一個口頭承諾開盤價將來是多少。」

這一提供近萬個房源的樓盤，09年中就打著「讓所有人買得起的房子」的口號開始宣傳，同年11月開始，接受團購預定，當時宣傳的項目房源以 3,600至4,600元一平方米定價，並承諾，如正式開盤時提價，團購房源價格不變。

由於在昆明市三環之內，每平米低於5000元的房價幾乎絕跡，對於眾多購房者來說，「天驕北麓」的價格無疑極具吸引力。當時，就有上萬的團購者繳納了3至30萬不等的意向金預定房源。

預定的房主們認為，開發商涉嫌欺詐，目前只是返還意向金的話，等於數億元的無息借款。楊先生認為，現在購房者騎虎難下。他說：「如果買的話，跟周邊的二手房是差不多的價了，如果不買這個房又是無息退款，那他們就錯過了去年或者今年年初時好價錢買房子的機會。」

與此同時，發展商12月初的新聞稿中透露，天驕北麓是在2010年11月26日才取得預售許可證，此前明顯是非法集資。藉此已引起一些準買家批評政府的監管失職。

楊先生說：「像這種糾紛，政府應該從中干預、調解這個問題。如果是購房者一致抵制這個開盤價的話，最終開發商可能會妥協。」

據瞭解，昆明機床廠當時有800多職工繳納了團購意向金，一職工告訴記者說：「對這個房子我一開始就不看好，樓與樓之間太密了。老百姓能買上一套房子是不容易，不管他是買了住或投資也好，開發商這種行為都是不合適的。他們當時廣告上說的那麼好，現在房價又這麼高，這種反差就比較大了。這麼貴的房誰買的起呀。」

有媒體指出，房地產業發展的亂象非一朝一夕，未取得「商品房預售許可證」 的情況下，變相預售、收取訂金的名目眾多，團購、預訂、發放VIP卡等等層出不窮。

一名昆明的房地產中介業內人士說：「開發商定價系統是內部操作，團購、內部單位訂購那種，只是促銷行為，並不是真正優惠。到時候，開發商會找出各種理由加價。昆明房地產本身就這樣。（記者問：但這麼做法律上、合同上過關麼？）法律是個屁！像房改改了這麼多年，中國人有的是辦法，你知道不？」

深感被開發商欺騙了的團購者在網上建起了Q群，希望聯合大家的力量，為自己討回一個公道，有的市民甚至把網名都改為了「火燒天驕」。「經過昨天的事，大家都怕了，所以今天，我們採取了靜坐的方式表示抗議。」吳女士親歷了昨天的那一場衝突，親眼看見了保安向人群噴射滅火器，她說：「心寒了，就算它的價格降到3000元，我也不會再買這兒的房子。」