【大紀元2010年12月28日訊】12月26日，中共總理溫家寶做客中央廣播電台中國之聲直播間訪談。面對聽眾逼問高房價為何至今不降反猛升，以及中國進入「漲時代」，溫家寶不得已承認：「中央今年針對房地產市場的措施落實得還不夠好」，並再次對控制國內物價、房價做出承諾，重提在任期內使房價保持在合理水平的目標。一些經濟學家對此質疑，認為不打破土地壟斷，房價如何控制？同樣，政府控制不住壟斷寡頭或特權階層的（漲價）行為。

不打破土地壟斷 房價控制不住

在温家宝访谈中，有網友問，政府今年採取了很大的力度調控房價，怎麼評價目前的調控成果？溫家寶直言，「今年採取了一些措施，現在看落實得還不夠好」，但他表示，經過一段時間努力，房價會回到合理價位。

對此說法，德國之聲引北京大學經濟學教授夏業良說：”我覺得他前後矛盾。因為不久前在澳門，他曾經說過，房價其實是沒有辦法真正能打下來，還建議大家儘量去租房。後來沒過多久，住建部副部長仇保興也說，關於房價各種政策都已經使過了，也不能夠完全做到讓房價降下來。所以現在，他這一次又這麼說，我覺得可能主要從穩定大局的角度來說，是給大家一個寬慰，但在現實中我覺得是無法達到的。在他的任期內…他的任期還剩下不到兩年時間，根本不可能做到。”

北京理工大學教授胡星斗則指出，中國高房價的一個根本性問題，就是土地所有權的壟斷。他說：”目前我們這些土地都是掌握在國家手中。或者集體土地也必須征為國有土地才能進行開發建設。這樣就使得我們的土地供應主體只有一個，就是地方政府。這樣，地方政府就掌握了主動權，可以製造稀缺，抬升土地價格，獲得更多的土地出讓金，更多的財政收入。因此，如果不打破這樣的土地壟斷，房價還是控制不住。”

溫家寶在訪談中還強調，加大保障性住房建設，解決中低收入者的問題。對此，夏業良教授持不同意見：”國內有些人在裝糊塗，難道他不清楚保障房這個概念是非常模糊的。把好多類型的房子都歸為保障房。這是非常可笑的。其實政府只應該做一個方面的事情，就是廉租屋。政府根本不應該提供經濟適用房，因為經濟適用房是帶有產權性質的。如果政府向一部份群體提供經濟適用房，就意味著政府在把一些福利向少部份人進行歧視性的發放，因為絕大多數人拿不到這樣的福利性產品。”

「漲時代」–政府控制不住壟斷寡頭

網友還問溫家寶有關物價問題：今年最讓老百姓神經繃緊的一個詞就是「物價」，年終盤點，十大熱詞裡就有一個叫「漲時代」，大家還發明了豆你玩、蒜你狠，都是諧音，說的都是物價上漲，問總理，是否有信心穩定明年的物價？溫承認，「確實最近一段時間全國物價上漲。」 他表示中國有接近4千億斤的糧食儲備，有平抑物價的基礎。

但胡星斗教授指出，貨幣供給過量對物價產生重要影響：”長期以來，我們過量地發行了鈔票，導致物價飛漲。”

胡教授強調：”目前我們對一些壟斷型國有企業的漲價行為無法控制。比如說，一方面我們要堅決抑制漲價，但是另一方面，就這幾天，中石油、中石化的柴油、汽油又全部漲價，中國的汽油、柴油比美國的價格還要高。所以，我認為，我們的政府實際上是控制不住那些壟斷寡頭或者說特權階層的（漲價）行為。”

作為通脹關鍵指標，中國11月份的居民消費價格指數同比上漲5%，創28個月來的新高，食品價格同期上漲12%。

溫訪談报道 中共喉舌首頁不見蹤影

对于溫家寶的訪談，12月27日，中華網、新華網、人民網等中共喉舌首頁上已不見蹤影，新浪網則放在首頁財經版最底下，分頁到房地產欄目。

《參與網》報導，南方都市報今天（27日）報導顯示，溫家寶26日在中央廣播電台代胡錦濤下罪己詔被主流媒體刪去。南都報說，12月26日，溫家寶訪談時承認：「中央今年針對房地產市場的措施落實得還不夠好」。但這一「溫家寶代胡錦濤下罪己詔」的重要信息卻被新浪、鳳凰網等許多主流媒體刪去或淡化，甚至歪曲。並在報導時皆以標題 「有信心讓房價回到合理價位」文過飾非。而南都報的的標題則是《落實措施不夠 溫家寶:一定要讓房價回到合理價位》。