【大紀元2010年12月21日訊】（大紀元記者楊潔澳洲珀斯編譯報導）Bankwest研究發現，西澳新的購房者淹沒在不斷上漲的印花稅中，政府收取的印花稅已高達80億澳元。新的購房者想要進軍本地市場，必須支付的住宅印花稅高達兩至三個月的平均薪水。

據今日珀斯網報導，Bankwest的第二份住宅印花稅報告揭露，現在購買典型西澳房屋需繳納的住宅印花稅為15889澳元，過去五年來增加了3639澳元，增長幅度達30%。

2010年9月，珀斯中線價房屋的印花稅為17575澳元，過去五年中增加了30%。印花稅佔中線價格房屋價錢的3.5%，低於全澳省會城市平均3.8%的比率。

在過去五年中，西澳住宅印花稅的起徵點顯著增加，這樣使得印花稅佔房價比例從2005年9月的3.7%降至2010年9月的3.5%。截止到2009年6月的五年中，西澳政府對住宅及商業物業所徵收的印花稅達80億澳元。

Bankwest零售總裁肖特（Vittoria Shortt）說，印花稅的增長加重了購房者的負擔。肖特說：「毫無疑問，印花稅是房主遇到的最不受歡迎的稅款。我們的研究表明，印花稅是物業成本中一項龐大的額外支出。」大多數珀斯的房主如果想搬家，他們需要存有或是借到至少兩個月的家庭收入。她說：「因此，很多人傾向於住原來的房子或是進行房屋翻修，而非搬家。」

「所有省份都為首次購房者提供印花稅優惠，對新房購買者有優惠。但是，對那些已經有房子想要升級的家庭來說，人們需要面對比五年前更高的印花稅。」

珀斯印花稅佔全年家庭收入的百分比，從五年前的22%，下降到了20%。珀斯城市居民面對的最大負擔是，在珀斯一半以上的郊區（53%），若想在這些地區買房，現在需要存有至少三個月的家庭收入，來支付其印花稅。

Bankwest比較了在539個澳洲地方政府區域的印花稅與當地房主的家庭收入，用以計算買房的印花稅負擔。珀斯53%（30個中有16個）的地方政府區域，其印花稅中位數佔家庭收入的25%以上，與五年前的比例相同。

在澳洲印花稅負擔最高的十個地方政府區域中，有四個位於珀斯。西澳印花稅佔家庭收入的比例，最高的是Peppermint Grove，佔132%，其次為Cottesloe，佔75%，Nedlands 佔66%。印花稅佔家庭收入比例最低的是Narembeen (2%), Dundas (3%)，Mount Magnet (3%)。

黑德蘭港（Port Hedland）的購房者，其住宅印花稅款與家庭收入的比例在過去的五年中上升最大，上升了12%。

印花稅佔房價的比例的全國平均數是3.3%。省會城市中印花稅佔房價比例最高的是墨爾本，達5.2%。最低的是布里斯班，僅佔1.6%。

截止到2010年9月的過去一年中，澳洲購房者平均需用家庭收入的18.4%支付印花稅。墨爾本的印花稅相當於家庭年收入的三分之一以上，悉尼則佔家庭年收入的25%以上。