【大紀元2010年12月15日訊】（大紀元記者蕭財英編譯報導）自從今年秋天發生機器人簽名醜聞以來，一些大銀行很難重新展開辦理法拍程序，使曾經蓬勃發展的法拍屋市場，變得疲軟不堪。

CNN《金錢網》報導，跟據法拍屋雷達網站（ForeclosureRadar）數據顯示，新上市法拍屋數量，在房地產遭受衝擊最嚴重的美國西部地區，如亞利桑那、加利福尼亞和內華達州減少逾30％。

在今年九月份，包括Ally金融、美國銀行和摩根大通銀行在內的多家銀行承認，在處理法拍程序上有問題。這些銀行僱員有時在一天內簽署了數百份法拍文件，並承認對於所簽的文件並無足夠的知識去確認它們的合法性。

此醜聞發生後，銀行承諾暫停處理法拍，而且重新檢視是否所有申請法拍文件都有妥善準備，及儘快恢復法拍程序辦理。但銀行審查的過程進行得非常緩慢。

這之前，投資者盡其所能的購買便宜的困厄房（distressed properties），經過整理後，轉手出售賺上一筆。但現在他們對於購買法拍屋謹慎多了。

專門為投資者找尋法拍屋聖地亞哥程氏房產公司（Cheng Realty）負責人史考特‧程表示，定期拍賣的法拍屋數量，已從過去的每天500降至目前的300起。

以前每月他能為尋找便宜貨的客戶找到3～4幢合適的法拍房，可從今年八月起到現在，他連1幢也沒介紹成，因大部分客戶已對法拍屋失去興趣。

佛州勞德代爾堡郡（Fort Lauderdale）銀行物業服務公司經紀人伯曼稱，最懊惱的應該是那些在法院門前競標的投資者。過去法院一天能銷售700幢法拍屋，現在一天大慨只售7幢左右。

法拍屋雷達網站執行長奧圖爾說，投資者甚至擔心房屋被拍賣後，豪宅的房主將採取更積極的行動去挑戰銀行。

對於那些貪婪的投資者，速度是至關重要的。在律師跟銀行爭辯中，他們不希望所投資的產業可能耽誤幾個月才能解決，而且也擔心所買的房屋能否早點脫手。

喬治亞州購房者網絡公司首席執行官利葛特表示，如果無法償還貸款的業主不想放棄他們的房屋，困厄房市場壓力可能會持續著。

陷入困境的貸款人找利葛特幫助他們，以短期銷售（short sales）方式，而且低於房貸的價格出售他們的房子。利葛特說，自從機器人簽名醜聞爆發一週後，他的生意下跌超過30％。

他猜測，屋主可能認為在醜聞影響下，銀行將很難把他們踢出去，他們可以免費住上一段時間，以省下的錢還清債務和建立一些養老金。