【大紀元2010年12月12日訊】（大紀元綜合報導）中國大陸「天價地王」現象年尾又在多個城市湧現。本週內，北京，上海，深圳均出現「新地王」，其中北京拍賣6塊地，報價總和達238.29億元（人民幣，下同）。

據大陸媒體的報導，深圳萬科地產9日以29.63億元投標得到沙頭角中心區面積共137.3萬平方呎的6幅地皮，折合樓面價858.2元/平方呎，創下了深圳今年最貴賣地記錄。

同日，上海青浦區也有新地王誕生，業貿投資以16.2億元拿下的地皮，估計折合樓價達到2186.5元/平方呎，而現時該區周邊樓價在1700元至2700元/平方呎之間。此外，北京於本月7日也以238.29億元「史上最高總價」售出中心區6幅地皮，連同11月廣州的86億元地王、武漢54億元地王、杭州18.06億元地王以及10月南京21.05億元地王，全國多個一、二線城市在中共9月29日推出第二次樓市調控政策後，短短2個多月便先後再出現新地王。

中國國家統計局10日公佈11月全國70大中城市樓價，顯示樓價同比上漲7.7%，環比上漲0.3％。雖然同比增幅比上月少0.9個百分點，顯示樓價升幅放緩，但環比漲幅比上月擴大0.1個百分點，是9月以來連續第3個月上升。

「11月樓市出現量價齊升主要是因為需求壓抑了一段時間,大家看不到預期房價的回落,大家該出手時就又出手了,」中國房產信息集團研究中心總監劉利勇表示,若今後幾個月房價繼續上漲,不排除中國新年前再出新的執行細則。

據路透社的報導，自10月中共第二輪加力調控房市以來,儘管打壓政策接踵而至,如停止三套住房公積金貸款,規定境外個人只能在境內購買一套自住住房,以及央行採取升息及兩度上調存款準備金率收緊流動性,仍未阻擋房價繼續上漲的勢頭。

在4月”史上最嚴”調控政策出台之後,陷入低迷的樓市在9月出現了量價齊升。此舉招致中共進行第二輪房市調控,包括要求完善差別化的住房信貸政策,對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上,暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款等.

據香港媒體的報導，導致地王湧現的主要原因，與地方政府趕著完成年初制定的供地計劃有關。每年初，各地政府均會定下該年全年供地量，過去這種用地指標任務能否達標並不太重要。而今年中央調控樓市，使前10個月土地市場低迷，地方政府賣地意慾下降。據瞭解，直到今年第三季度，除了上海以外，北京、廣州、深圳及一些二線城市的實際供地量，還不到其定下指標的一半。