【大紀元11月04日訊】在金融風暴的衝擊下，加州房市跌至低谷，特別在一些治安、學區較差的地區，出現了許多法拍屋（foreclosure）和短售屋（short sale），連累當地的房價，造成惡性循環。

買法拍屋如賭博 勝負難以預料

雖然法拍屋價格低廉，對某些炒房客具有較強吸引力，但其競標過程如賭博，勝負難以預料。再加上原主是因為無力支付貸款而被迫棄屋，也許會因對銀行心懷不滿故意破壞、也許會搬走廚具設備賣錢，使房屋狀況得不到保證。短售屋更需要有和銀行打持久戰的心理準備。

Warmington新屋買得放心住著舒心 華裔經紀力薦

正因為法拍屋市場有太多不定數，華裔經紀人Nancy Lai說， 「除非客人要求，我從來不主動帶他們去買foreclosure的房子。」相比之下，Nancy更喜歡帶客戶看美國知名建商Warmington開發的新屋。她說：「Warmington的服務熱情週到，房子高檔、價格合理、保質保修，而且每個樣品屋都獨具風格，很受華人喜愛。買了這樣的房子是即舒心又放心。」

Warmington是具有80多年曆史、在住宅營建業贏得用戶信賴的品牌。 該建商目前在南加熱賣的兩個嶄新高檔別墅區：地處奇諾崗市（Chino Hill）松谷地（Pine Valley）的愛樂門小區（Elements）和位於庫卡蒙加農場市（Rancho Cucamonga）的戴河高地（Day Creek Highlands），價格在70萬美元到80萬美元之間。

兩別墅區都是位於地廣人稀、自然環境優美的聖伯納迪諾縣，伴隨別墅區的還興建有嶄新的中小學校和購物中心。

在Day Creek Highlands工作的銷售代理絲碧克（Robin Speaks）說：「甚麼也比不上新房子，就如買新車和買二手車感覺會大不相同，地毯是新舖的、牆壁是新刷的，而你將是第一個在新房裡踱步的主人。」

Warmingtonx新屋所有電器皆為Whirlpool名牌，用戶可享受2年保證期。建商為市內裝修提供1年保證期，為房屋外部提供10年保證期。這些都是法拍屋買主享受不到的優越條件。

新屋學區好 環境佳

學區是華人屋主最看重的一點，愛樂門小區所處的奇諾谷學區（Chino Valley Unified School District）在加州教育局公佈的2009-2010年度最新學術表現指數上，是聖伯納迪諾縣排名第一的學區。戴河高地所處的愛迪旺達學區（Etiwanda Schools）中小學校的整體評分亦高達9分（滿分10分）。

愛樂門別墅區靠近57、71和60號高速公路，可順利通達洛杉磯縣、河濱縣和橙縣。小區被高爾夫球場環繞，風景宜人，附近既有Fresh&Easy等美式連鎖店，也有07年進駐奇諾崗市的99大華超市。

戴河高地別墅區靠近210和15號高速公路，所處的庫卡蒙加農場市是南加州著名的物流中心。小區周圍還有新建的維多利亞公園（Victoria Gardens）購物中心，並集中了餐飲、電影院、圖書館等各項娛樂設施。

愛樂門別墅區銷售辦公室電話：（714）993-9255，電郵：Elements@WarmingtonResidentialCA.com。地 址：15540 Canon Lane, Chino Hills, CA 91709。開放時間：週一到週五上午11:00–下午 6:00；週六和週日上午10:00 -下午6:00；每月第一個星期一為下午2:00 – 5:00。行車路線﹕您可由60號公路東行，轉71號公路南行，出口CHINO HILLS PKWY右轉，到達EUCALYPTUS AVE再左轉，駛上山坡幾分鐘即達，松谷在您左手邊。

戴河高地別墅區銷售辦公室電話：(909) 922-5665，電郵：DayCreek@WarmingtonResidentialCA.com。地址：12699 Indian Ocean

Rancho Cucamonga, CA 91739。開放時間同前。行車路線：您可由210號公路在Day Creek Boulevard下，向北走約2英里，左轉上Stillwater Place，右轉上Indian Ocean後便有標牌帶您到達目的地。