【大紀元11月04日訊】（大紀元記者高紫檀綜合採訪報導）近日，深圳知情人士透露，房產稅將於2個月內在深圳試點徵收，深圳可能成為國內第一個房產稅徵收試點城市。儘管深圳地稅局發言人隨後稱，沒有接到稅務總局下發要在深圳試點的通知，但他仍表示，深圳將可能早於上海、重慶成為國內第一個房產稅徵收試點城市。

知情人：房產稅2個月內在深圳試點徵收

據瞭解，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部對房地產稅的會簽程序已接近尾聲。文件或即將正式下發。

財經網報導，深圳市委、市政府會同各部門已召開緊急會議,討論房產稅在深圳試點的落實工作，並就深圳房產稅試點實施方案的相關修訂稿提出了修改意見。

報導透露深圳市房產稅稅率在0.5%—0.6%之間，初步擬定採用「分類累進」徵收模式，即根據家庭擁有房屋套數或面積的不同，制定並徵收不同稅率房地產稅的累進徵稅方式。

知情人稱房產稅徵收試點「2個月內將在深圳落實實施，稅率將在0.5%-0.6%」。

地稅局發言人：有這個可能

據南方日報報導，地稅局相關人士在接受採訪時透露，由於我國的稅權不屬於地方，試點城市的選擇和試點辦法的敲定應該是由財政部、稅務總局以及國土資源部等幾部委討論後決定，「最近他們也在開會」。

對於深圳將早於上海、重慶成為國內第一個房產稅徵收試點城市的說法，地稅局發言人表示「有這個可能」。

上海和北京原本被納入房地產稅收的試點城市，但國稅總局官員告訴《經濟觀察報》記者，上海本來有望在今年6月試點的，但最後拿出來的方案很不成熟，所以否掉了。

國稅總局官員還表示，有些城市並不想試點，比如北京財政局說，如果在北京試點，就得同時把北京周邊的河北、天津也應納入試點，否則對區域來說不公平。

專家: 房產稅將對房價構成打擊

根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2010年10月，全國100個城市住宅平均價格為8418元/平方米，較上月上漲 0.66%，其中76個城市價格環比上漲，僅24個城市環比下跌。

此前美國伊頓公司資深經濟分析師的簡天倫博士在接受大紀元記者採訪時表示，樓市調控新政對樓市的影響有限，限購令也有許多漏洞，但房產稅的出台會對樓價形成打擊。

旅美經濟學者程曉農博士表示，房產稅會使樓價迅速降低，北京、上海、深圳的高房價或不會再有了。

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對像向產權所有人徵收的一種財產稅。此前傳出可能首批成為房產稅徵收試點城市包括上海、重慶、廣州等。