【大紀元2010年11月13日訊】（大紀元記者楊心雲澳洲珀斯編譯報導） 西澳的私人房屋建造的審批數目9月份下降了10.7%，下降幅度居全國之首，全澳房建審批總數連續6個月下降。

據今日珀斯網報導，全澳的私人房屋建造審批數目下降了2.2%，其中維多利亞下降了3.6%，西澳下降了10.7%，新南威爾士下降了8.1%，昆士蘭下降了0.5%，而南澳上升了0.4%。

澳洲統計局數據顯示：9月份，全澳的房屋審批的總數下降了6.6%，為12143所，而8月份經季節性調整後的房建審批總數為12998所。

連續六個月的房建審批數目下降凸顯澳洲居房建設的前景不容樂觀，以致經濟學家非常擔心房建的持續疲弱會減少其對GDP的貢獻。

房屋產業協會的資深經濟學家哈維（Andrew Harvey）表示，目前疲弱的房建審批數目，其中包括其他私人房屋的審批數目月比下降15.7%，再次表明全澳正面臨房屋建設明顯趨緩的時期。他說。當前疲軟的房建市場又面臨最近的中央儲備銀行加息，真是雪上加霜。對於非資源領域的經濟活動與信息指數來說，加息無疑是重錘一擊。

「貸款利率提高45個基本點，將會嚴重削弱消費者購置新房的需求及信心，加上升息緊隨政府首次購房刺激計劃的結束，更加令人擔心。事實上，在澳洲最需要可持續的房產供應來支撐平衡的經濟復甦之時，我們似乎遭遇到疲軟的『完美風暴』。」

野村證券（Nomura Australia）的首席經濟學家羅伯茨（Stephen Roberts）說，其它私人房建審批數目月下降15.7%，是巨幅下降。如果這種疲弱的趨勢持續6到9個月，房建對GDP的貢獻就會削弱。這是一把雙刃劍。
「央行希望國內消費在某些方面增強，從而給在2011年期間在企業消費方面可能發生的情況留有一定空間。但是他們不願房建審批方面過於疲軟，那就意味著房產市場就會出現住房不足，那麼就會給租房和房價帶來壓力，甚至是利率提升。但是，目前單純的疲軟現象不會影響央行12月的決定。」