【大紀元1月16日訊】（大紀元記者傑西卡編譯報導）近日，房地產價值評估機構（Quotable Value，下文簡稱QV）公佈的12月份住宅價格指數報告顯示，至2009年底，新西蘭全國房價僅比2007年底的最高峰時期低4.9%。而這一比例在 去年4月份房價高峰期還高達9.6%。QV聲稱，市場信心有再度復甦的跡象。

新西蘭房價於2007年底攀到頂峰之後，從2008年開始穩步下跌。2009年初，消費者呈現出兩派陣營：一方認為房屋市場還會有更多下行空間；而另一方則認為，房價已接近谷底，此刻正是購房最佳時期。

QV估價經理格倫達‧懷特海德（Glenda Whitehead）表示，房產市場深受消費者信心影響。由於2009年消費者信心開始增強，因而帶動幾個主要大城市的房價開始回升。

2009年，新西蘭12月份房屋平均售價為404,671紐元，高於11月的393,373紐元。全國幾大主要城市的房價從去年4月到年底的市場低谷期間上漲了5.1%。而在主城區，自四月開始上漲了6.5%，只比高峰期低3.9%。

奧克蘭地區房價在2009年增長5.2%。至年底，奧克蘭市區房屋平均售價為615,459紐元，北岸（North Shore）586,075紐元，懷塔科拉（Waitakere）405,573紐元以及曼奴考（Manukau）467,501紐元。

房價上漲的其他主要城市有：惠靈頓（Wellington）5.1%，基督城（Christchurch）4.6%以及達尼丁（Dunedin）4.9%。而漢密爾頓（Hamilton）和陶朗加（Tauranga）的漲幅則最小，分別為1.8%和0.1%。

鄉郊地區的房價在一年中大部份時間內相對保持穩定。而年內的一次反彈使房價自2009年初至目前增長了1.3%，比市場高峰期低6.5%。

2009年，地級城市的房屋價格變化差異則很大。旺格雷（Whangarei）房價至去年底下跌5.2%，吉斯伯恩（Gisborne）下跌5.6%，羅托魯瓦（Rotorua）大致不變，增加了0.4%，而新普利茅斯（New Plymouth）則上升了7.1%。

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