【大紀元1月13日訊】(大紀元記者江波澳洲編譯報導) 2009年的房屋租金上漲了2％。而在2010年，分析家的普遍意見是它要暴漲。

據澳洲廣播公司消息，去年的租金漲幅為近八年中最小。不過地產分析家警告說租金馬上要大漲。澳洲地產監督（APM）的一個報告說，去年全國總體的房租僅僅上漲了2％，是自2002年以來房租增長率最小的一年。而在2009年前兩年的房租增長率平均為12％。

澳洲地產監督的經濟學家貝爾（Matthew Bell）稱，今年租金增長率非常可能回復到以前的高水準。他說：「去年相對來說比較平穩的租房市場折射出我們經濟的疲軟。租房者對他們的工作穩定缺乏信心，這使他們對房租的增加會感到不安……但是，展望前景，房屋的空置率仍然很低，人口增長強勁，再加上沒有建造足夠的新屋來滿足市場的需要。租房勢頭沒有減少。」

貝爾稱對很多人來說，租房可能變得更困難。他還說：「人口在不斷地增長，經濟正在好轉。但如果我們現在還不開始建造更多的新房來滿足公眾的要求，吸取他們工資的增加部份，那麼大多數人將難以應付這種局勢。尤其是最近的失業人士，或是非全職員工。他們已經被推到就業的邊緣，他們是最脆弱的群體。」

一年以來，悉尼的租金起價上漲了近2.5％。在上季度，獨立房的租金維持不變而公寓的租金平均上漲1.2％之多。 (//www.dajiyuan.com)