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【大紀元6月15日訊】中國經濟時報載文披露大陸個人住房貸款業務方面驚人的弄虛作假現象。文章稱無論是發展商還是購房貸款人都在作假﹐目的是套取銀行貸款。文章將該現象歸咎於大陸目前沒有相應的法規制約。

文章寫道﹐早在一年多以前，內地各大銀行紛搶個人住房貸款這塊肥肉時，我就多次說：內地個人住房貸款搞的根本就不科學。現在我仍這么認為。

文章表示﹐發展商、購房貸款人都在競相作假。發展商作假分兩种：一种是提供假資信、做假帳，套取銀行貸款。北京發展商逾千家，絕大多數不超過1.5億資金，卻動輒攬下20、30億的項目。更有甚者，有些所謂明星樓盤，“超級”開發商，啟動一個項目時手里資金只有100多万。

文章說﹐那么為什么會出現這种情況呢？因為在內地，關系學極為盛行，許多東西都可以通過關系得到，包括貨真价實的驗資報告。在北京，如果你肯付出50万元的代价，那么1億元人民幣現金就會從你的賬上划過，于是你就有了1份1億元的驗資證明。

文章說﹐開發商另一种作假是惡意欺詐。明知自己項目已經必死無疑，為了臨走時再撈上一把，便通過假銷售——找朋友、朋友的朋友做按揭等形式，套取銀行按揭款。

文章又說﹐購房貸款人作假：貸款人收入證明是銀行對其進行資信評估極其重要的內容。大陸購房貸款人提供的收入證明可以說沒有任何權威性。貸款人可以在任何一家熟識的公司蓋章證明，收入想寫多少就寫多少，或許這家公司几天后就永遠消失。因此，購房貸款人除了性別、年齡外，大約沒有什么不可以輕易作假的。

對此﹐文章感嘆道﹐讓人悲哀的是這些作假行為至今沒有相應的法規制約。

文章又說﹐內地銀行就主要依据這些假證明對開發商和購房貸款者進行資金審核、資信評估，然后直接發放貸款給開發商和購房貸款者，錢一旦支付，以后的事就由不得銀行做主了。(//www.dajiyuan.com)

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