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【大紀元5月16日訊】聯儲局15日宣佈調降利率半厘，看來不足以將房貸利率推回至今年一月時低於七厘的低點，不過借貸公司已做好準備，應付更多詢問房屋貸款或重新貸款的顧客的查詢。

據路透社報導﹐威斯康辛州密爾沃基市郊一位貸款經紀人史提芬‧拉杜表示，每次聯儲局宣佈調降利率時，他便接獲數不清的詢問電話。在此之前，聯儲局已於今年四度降低隔夜銀行借貸利率，加上今次，今年降息已共二點五厘。

身兼貸款及財務公司創辦人及總裁的拉杜表示：“每當傳媒集中焦點報導聯儲局降息時，我們的電話便響個不停。”

聯儲局的利率政策走向，無庸置疑，影響了民眾借貸買屋所需支付的利率高低。

不過，在借貸公司決定借出款項時，仍有其他的成本考慮因素，就是財政部債券市場對於整體經濟面及未來通貨膨脹危機的認知。

由於擔憂經濟持續陷入衰退，有關單局對聯儲局未來再調降利率的期望有增無減，降息可增進投資人對財政部債券的需求，並使財政部增加收益；如果貸款債券買家的反應熱烈，消費者便可預期當局將再降低利率，因為借貸公司能更容易轉售抵押貸款。

然而，事實與期望總是不盡相符。聯儲局未來也許再降低利率，不過大部份的債券券商的眼光放得更長遠，認為美國今年底經濟可望超出目前只有百分之一至二增的情況，因而早已將中長期的市場利率往上推高。

六厘七九的低點，當時聯儲局正開始降息作業期程。目前該項利率約在七厘一到七厘一五之間。(//www.dajiyuan.com)

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