【大紀元2月16日訊】日前，海口市拍賣“半拉子樓”的重重一槌，三亞市“炸”“半拉子樓”的一聲巨響，一北一南，互相呼應，轟出了海南省處置積壓房地產的新局面。

据光明日報報道，雖然拍賣的樓只有1幢，“炸”掉的只是3幢小別墅，但其產生的影響可謂石破天惊。許多昔日千呼万喚不露面的“半拉子”工程業主紛紛聞訊而至，一些多年不見的金融單位頭頭也開始過問自己的“不良資產”。從發出槌響至今只有3個多月時間，但海口市已有255宗半拉子工程的產權人領取了申報表，158宗申報了處置方案。而三亞市第一批公布的68宗“處置停建工程”，已有66宗工程的業主到市有關部門進行登記，并提交了工程處置方案，其中有兩宗已經辦完有關審批手續重新上馬。

海南省的“半拉子樓”是前些年房地產泡沫經濟的產物，特別是海口市和三亞市，“半拉子樓”最多，這些“千瘡百孔”、“呲牙咧嘴”的建筑物，多數分布在主要街道和黃金地帶，成了“城市的瘡疤”。有些“半拉子樓”甚至成了賭博、吸毒等違法人員聚居的場所，成了犯罪活動的窩點和孳生地。

1999年7月，國務院把海南确定為處置積壓房地產的試點。在這場“攻堅戰”中，這些沉淀了巨額資金的“半拉子樓”，則是“最頑固的堡壘”。在每一幢“半拉子樓”后面，几乎都有一個資金黑洞，一團債務亂麻，還有數不清的人情關系和利益較量。多年來，兩市苦心積慮采取了不少措施，但收效甚微。

2000年10月18日，三亞市政府以妨礙市容市貌為由，向68宗“半拉子樓”發出“最后通牒”：限定項目產權人于政府公告后15個工作日內到市規划局登記，并提交整治方案，否則炸樓。炸樓的法律依据主要是國務院頒布的《城市市容和環境衛生管理條例》第三十七條。

省委常委、三亞市委書記王富玉在接受采訪時說，我們作出這個決定，并不是一時頭腦發熱，心血來潮。停建工程的存在已嚴重影響了三亞的市容市貌和社會治安，影響了對外開放的良好形象，影響了投資者對三亞的信心。

接著，海口市也作出了決定，對產權人逾期未申報處置方案的，由代為處置机构轉讓其產權，其中包括拍賣。市政府表態要把處置“半拉子”工程當作新一輪經濟發展和城市建設的“牛鼻子”來抓。

11月10日，隨著拍賣師一聲槌響，停建7年、位于海口市繁華街區的“半拉子”海星大廈換了主人，中石化長岭煉油有限公司以3000万元人民幣競買成功，入主續建。2個月后，与之相呼應，三亞灣海角麗園的3幢“半拉子”別墅也在“轟隆”聲中夷為平地。海南省多年來一直處于僵局的“半拉子樓”處置終于出現了重大突破。

這南北呼應的一響，還引起了國內外實力財團的關注，北京、上海、廣州、深圳等地的一些企業，已紛紛派員飛往三亞收購“半拉子樓”，最近又有上海市的几家公司向海口市表示了明确意向：欲帶几十億元人民幣來海口收購“半拉子”項目。据了解，如此大規模地處置“半拉子”工程，在國內實屬罕見。

兩市處置“半拉子樓”的大膽舉措在社會上引起了強烈震動，雖然業主們對此反應不一，各方面也尚有不同意見，但有一點卻很一致——不能讓“半拉子”工程再拖下去了。有人評价：無論是三亞市的“炸樓”還是海口市的“拍賣”，都具有“吃螃蟹”的意義。

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