【大紀元2月10日訊】上周六，房委會突然宣布建議減低居屋入息上限，變相「迫」市民買私樓。据悉，港府為要令樓市重上升軌，救市措施將陸續出籠，除減低入息上限外，還有意放寬首次置業貸款的限額.

太陽報報道，政党与地產商亦將全力配合，好令房屋政策得以通過，其中，發展商得悉港府有意救市，亦將會「有秩序」地散貨！自金融風暴后，樓市已狂跌六成多，為何港府到了這個殘局，才毅然出招？

据知情人士透露，原來北京方面認為樓价已失控，且有損本港經濟复蘇，于是國家主席江澤民要特首想辦法，為本港樓市進行搶救工作.

自董建華上任以來，可謂「好心做坏事」，推出「八万五」房屋政策，要十年內七成香港人擁有自置物業，但可惜一出招，樓市就一直低迷。

期間，政府曾多次出手，無奈甚么救市五式七招，全告失效，本意雖好，但換來房屋政策混亂不堪的批評。

本來，董建華想藉居屋供應，平衡當時過熱的樓市，于是部分居屋無論在位置、景觀以至設施，都直迫私樓質素。

但此舉棋差一，触及地產商的「死穴」，引來連串「還擊」。過去三年，地產商已多次明示或暗示，要港府停建居屋，鬧至最后，更出現地產商「上京告狀」的傳聞。

為何三年以來，樓市會一潭死水，港府与發展商又因何針鋒相對？原來早在回歸前，北京一直不滿港英政府的「高地价、高樓价」政策，認為會谷爆樓市，給特區政府埋下一個「定時炸彈」。因此，當董建華甫上場，首要任務就是先行「拆彈」。

在九七年的施政報告中，特首以「八万五」穩定樓价，豈料一場金融風暴，政策反成樓市毒藥。發展商眼見形勢不妙，初時「出口術」，要求港府調整長遠房屋政策。及后，樓市依然死寂，為求促銷套現，發展商于是掀起連串割价戰，樓价自此殘上加殘。事實上，回歸三年以來，經濟持續不振，令北京不得不承認，地產為香港經濟的重要支柱。

加上去年六月，本港一眾超級富豪組成訪京團，与國家主席江澤民會面，引來市場忖測，富豪們极可能是向江主席反映樓市意見，并曾要求中央想想辦法。

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