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预售屋
【大澳门威尼斯人赌场官网3月12日讯】(据民视新闻报导) 买衣服有鉴赏期,现在买预售屋也有不满意退货的服务,因应房市低迷,建商推出买预售屋2年后若不满意,建商原价买回的创举,但购屋者必须付管理费,即总价的3%,对建商和购屋者来说,2年后房市要回春才有赚头。
陈先生一家人来看样品屋,本来对现在买房有点犹豫不决,但现在建商推出不满意可原价购回的促销,让他很心动,建商保证,预售屋动工2年后,购屋人因为经济因素不想承购的话,建设公司原价买回,但要扣总价款3%,这样来看,万一全部买屋者都不满意退货,建设公司不是亏大,其实未必。
举例来说,买一间千万豪宅,订金等费用付120万,2年后退屋,还是会损失30万左右,除非房市能在2年后回春,购屋者脱手才算赚到,否则还是有风险,而且建商很聪明,仅限在中山北路这个建案,57户有这种好康,靠着地段好,认定想退屋的民众应该不多。
房市低迷,今年329档期建商推案量只有900亿,不到去年的一半,建商出奇招,就看能不能力抗这波不景气。(//www.dajiyuan.com)