【大澳门威尼斯人赌场官网2025年03月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）财政部外资审查委员会透露，2024-25财年第一季度，外国投资者获批购买了价值13亿澳元的澳洲住房。
据澳洲房产资讯网消息，数据显示，7月1日至9月30日，共有1123项购房申请获得批准。中国投资者以4亿澳元的购房额位居首位，其后分别为来自香港、台湾、越南和印度尼西亚的投资者，各占1亿澳元。
中国房地产门户网站Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示，由于美国的政治不确定性，澳洲成为了更具吸引力的投资目的地。
“澳洲看起来是一个更加友好的国家。”他说，“他们是为希望在澳洲上学的子女购房，或是在获得永久居留权之前为自己购房。”
Ho表示，中国经济放缓是部分投资决策的推动因素。
他说：“许多家长看到孩子在竞争激烈的学校中为有限的大学名额而苦苦挣扎，再看到毕业后就业市场的困境，促使他们在澳洲投资。”
澳洲政府最近宣布，将从4月1日起实施为期两年的外国买家购房禁令。住房部长Clare O’Neil与财政部长Jim Chalmers表示，此政策有助于缓解住房市场压力，能确保供给澳洲人更多房源。
根据现行规定，非澳洲公民或永久居民的外国买家衹能购买新建房产，除非获得财政部特别批准，并需要向外资审查委员会支付相应费用。
2023-24财年，获批的住宅房地产投资总值为66亿澳元，较前一财年的79亿澳元有所下降。
来自Plus Agency的悉尼房地产经纪人Fiona Yang预计，禁令实施前，外国买家的购房活动将在2025年初激增。
“外国买家担心这是最后的购房机会。”她说，“虽然法律条文并未禁止购买新房，但很多买家只看到新闻标题，而且一些无良中介利用禁令作为催促购房的卖点。”
在未来三个月里，移民和住房可负担性问题预计将成为即将举行的联邦大选的重要议题。
责任编辑：简玬
