【大澳门威尼斯人赌场官网2025年02月21日讯】（记者林霏编译报导）埃德蒙顿去年豪宅销售表现强劲，为2025年的豪宅市场带来了无限希望。

埃德蒙顿房地产经纪人协会的统计数据显示，2024年大埃德蒙顿地区（包括舍伍德公园等周边地区）共售出414套售价为100万～150万元的独栋住宅，占该地区高端住宅销售的最大份额。另有136套单户住宅的售价超过150万元，其中有6套售价超过350万元。

该协会的数据显示，7套公寓、3套半独立式住宅和一栋连栋房屋的价格也在100万元或以上。总体而言，去年共有561笔高端住宅销售，较2023年同比增长约47%。

苏富比的《顶级房地产：2024年豪宅市场状况年度报告》指出，大多伦多地区的豪宅销量（起价为400万元）2024年增长了21%，较2023年和2022年有所反弹。简而言之，人们在爱城这里买房更划算，尤其是起价100多万元豪宅市场。埃德蒙顿的高端市场（未包括在苏富比的报告中）在过去的一年也是表现最强劲的。

据《爱城日报》，埃德蒙顿苏富比国际地产高级副总裁、房地产经纪人罗恩·迪克森（Ron Dickson）表示：“人们可以从多伦多搬到埃德蒙顿，并大幅改善自己的住房条件。”

报告发现，以年增长率计算，卡尔加里是加拿大豪宅市场增长最快的。售价100万元或以上的住宅销量增长了42%。

埃德蒙顿房地产经纪人协会预测，住宅总销量将增长约3%，而价格将上涨近2.5%。或许最值得注意的是，新上市房屋数量预计还会增加，所有房型的供应量可能增加4.1%。对于最受欢迎的独栋住宅，预计挂牌量或增加5.5%。

迪克森表示，这对买家来说是个好消息，因为库存一直很低，尤其是独栋住宅，甚或豪华住宅。许多豪宅买家将范围扩大到100万元以下的房屋，然后投入几十万元进行翻修。

“当房源较少时，人们通常会在较成熟的社区购买房产并进行改造。”他表示，Riverbend和Windermere等房价昂贵但不是过高的社区就是一个例子。

只要埃德蒙顿的经济保持强劲——考虑到当前的美加贸易环境，这并不是一个铁定的前提——在移民的推动下，豪宅转售市场很可能迎来另一个辉煌的一年。迪克森指出，许多从温哥华、维多利亚、基洛纳和大多伦多地区搬来的专业人士（他们并不是这些市场的豪宅买家），发现自己能够购买埃德蒙顿的高价位房产，甚至无需抵押贷款。

“在家工作的趋势确实让人们思考‘如果我们可以住在任何地方，那为何不到用同样钱买个更好房子的地方呢？’”他说，“这就是今年埃德蒙顿豪宅市场发展的推动力——相对可负担性。”◇