【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）安省政府周二（8月20日）发布最新省规划声明（PPS），要求各市设定经济适用房最低目标，同时承诺在住房开发类型和地点等具体问题上，会听取地方政府领导人意见。但反对人士称，随着人口不断增长，省府这么做会阻碍住房开发。

去年和今年春省府发布PPS初步草案，此次发布最终版本的PPS将于10月生效，保留最初部分有争议的内容，并延续省府主要开发项目远离成熟社区的做法。

省市政事务和住房厅长卡兰德拉（Paul Calandra）当天对安省城镇协会（AMO）表示，新规将减少政府手续，实现全省统一规划，同时保证会认真听取地方政府住房开发意见，因为省府清楚，住房问题面临哪些挑战，需开发哪类住房，地方政府最了解和最清楚。

据《环球邮报》报导，Environmental Defence环保组织土地规划与环境律师波森（Phil Pothen）称，省府这个声明，说明省府决定站在邻避运动（NIMBY）和开发商一边，不愿再努力强迫开发商提高土地利用率。另外，要求地方政府制定经济适用房目标，又不允许大规模建造木结构的中层建筑等成本更低廉的开发形式，可能一点意义也没有。

根据安省2022年发布数据，安省预计到2046年人口增至近2,170万，增幅近44%。省府计划至2031年新增150万套住房，但加拿大房贷与住房公司（CMHC）上周发布的数据显示，安省南部一些热门城市新屋开发在放缓，其中大多区住房开工量同比下降9%，汉密尔顿新屋开工量同比持平，巴里和贵湖开工量分别下降73%和69%。

省府规划声明呼吁加大公交设施周围住房开发密度，对利用率不足的商场和广场进行住房开发，旨在加大公交设施投资回报，鼓励将低价值土地用途转为高价值用途。

但反对人士仍不满，认为只集中这些地区会扭曲开发模式。人称绿带创始人、积极遏制城市低密度开发的前省规划师道尔（Victor Doyle）称，如今60到80层的高楼到处都是，这种开发方式导致小城镇无节制扩张，与此同时，大部分城区人口持续稳定下降。

为加大高密度住房开发，多伦多市近年开始系列改革。去年市议会投票决定允许单块住宅地皮建4套单元。对这类中高密度开发呼吁，省府一直抵制，理由是房主们不想自己的小区出现这类住房。

新规保留的另一个有争议的内容是重要建筑保护相关措施。维权人士认为，保留的措词缩小了保护范围，不包括符合遗产标准但尚未经过正式评估的物业。

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