【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月04日讯】根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2024年11月份现楼按揭宗数为3,096宗，较10月份的3,933宗减少837宗（21.3%），连跌四个月，创自2001年有纪录的月度新低；而该月的楼花按揭宗数为259宗，较10月份的548宗减少289宗（52.7%），连跌两个月，创七个月新低。对比去年同期，2024年11月份现楼按揭宗数比2023年同期4,815宗减少1,719宗（35.7%）；楼花按揭宗数比2023年同期150宗增加109宗（72.7%）。

以首11个月比较比较，今年首11个月现楼按揭宗数录得46,336宗，对比去年同期的70,410宗下跌24,074宗（34.2%），创自2001年有纪录以来的首11个月新低。今年首11个月楼花按揭宗数则为3,865宗，对比去年同期的1,501宗增加2,364宗（157.5%）。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，11月份现楼按揭数字创记录新低，相信仍反映第3季经济状况以及《施政报告》出台前的市况，另外，因缺乏大型新盘上会，使楼花按揭数字按月显着回落。随着本港银行减息，《施政报告》多项楼按政策出台，交投于10月份及11月份回稳，料现楼及楼花按揭数字亦有望止跌回稳。

现楼银行市占率方面，中国银行（香港）两连冠，以市占率28.9%位列榜首；汇丰银行以市占率22.3%排名第二；恒生银行以市占率10.5%排名第三；渣打银行以市占率7.3%排名第四；中信银行（国际）以市占率3.1%排名第五。

楼花银行市占率方面，汇丰银行八连冠，以市占23.6%排名第一；中国银行（香港）以市占率17%排名第二；恒生银行上升两级，以市占率12.4%排名第三；中国工商银行（亚洲）下跌一级，以市占率12%排名第四；东亚银行下跌一级，以市占率9.7%排名第五。

2024年11月份四大银行现楼市占率由上月69.2%微跌0.1%至69.1%。曹表示，近期银行对按揭业务取态转向积极，除了加快按揭审批流程外，部分银行亦重启按揭现金回赠，另外三家大型银行亦推出低息定按计划以争取更多按揭业务，料其他银行将根据自身策略，推出不同种类的按揭计划吸引客户，对楼按市场有稳定作用。@

责任编辑：陈玟绮