【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）一些地区的新增销售房源数量翻倍，买家可能最近发现拥有了更高的议价能力。数量测量机构MCG Quantity Surveyors的分析列出了过去12个月内销售房源增幅最大的50个统计区域，与其通常的12个月平均水平进行了比较。
据澳洲房地产投资网消息，该公司根据澳洲统计局定义的第三级统计区域进行了分析，这些区域通常与购房者的搜索范围相当。第三级统计区比单个城区大，但比城市小，具有自己的区域特征。
MCG Quantity Surveyors总经理Mike Mortlock表示，一些统计区域的购房者可能处于明显的优势，过去12个月的新增房源数量激增，甚至达到历史平均水平的两倍。
他说：“如Bringelly-Green Valley和Rouse Hill-McGraths Hill等地区，新增房源数量激增100%以上，市场明显有利于买家。这意味着更多的谈判空间和更容易获得此前因激烈竞争而难以购买到的房产。”
他认为精明的购房者将利用这个机会，在时机成熟时出手。
他说：“在利率和经济不确定的情况下，部分买家望而却步，这正是买家的䇿略性时刻。随着市场供应更加充足，买家可以更加挑剔并加强议价力度。”
以下是销售房源激增的前十个地区，按百分比增幅排名：
1.悉尼西南的Bringelly-Green Valley：增幅162%，新增挂牌房源1,680套。
2.悉尼的Rouse Hill-McGraths Hill：增幅128%，新增挂牌房源814套。
3.墨尔本东南部的Cardinia：增幅75%，新增挂牌房源931套。
4.The Lower Hunter Valley：增幅74%，新增挂牌房源755套。
4.（并列）南墨尔本的Casey：增幅74%，新增挂牌房源1,904套。
5.Gippsland：增幅71%，新增挂牌房源1,749套。
6.悉尼的Blacktown：增幅53%，新增挂牌房源860套。
7.珀斯西北部的Wanneroo：增幅52%。
8.珀斯西北的Stirling：增幅45%，新增挂牌房源664套。
9.Inner Ipswich：增幅42%，新增挂牌房源592套。
10.中央海岸的Wyong：增幅42%，新增挂牌房源790套。
10.（并列）珀斯西南部的Rockingham：增幅40%，新增挂牌房源583套。
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