【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月31日讯】（英文大澳门威尼斯人赌场官网记者Anne Johnson报导／赵孜济编译）每年，当你的房屋保险单续签时，你都会收到保单。你可能会不假思索地把它藏在一个标有“重要文件”的文件夹或抽屉里。

但该政策究竟说了什么？如果灾难来袭，你可能需要也可能不需要保险。你应该谨慎地了解，你已经为哪些事项做好了准备，以及你有哪些漏洞。阅读房屋保险政策是一件很简单的事情。

声明页面是执行摘要

房屋的保险声明页面，也称为“dec”页面，总结了你的承保范围。这是阅读和理解你的保单的第一步。

在dec页面上，列出了指定的被保险人。指定的被保险人是你、你的配偶或居住在房屋中的21岁以下的亲属。如果你有抵押贷款，它还列出了保险公司和房屋的贷方。联系信息也包括在内。

Dec页面上列出的免赔额和保费保障

你的自付额列在申报页面上。自付额是你同意在保险公司介入，并支付之前支付的费用。

该页面也会列出保单期限。这是保险单的期限和生效日期。一般是一年。

页面上也会列出你的保费，其中包括你选择的所有保险。Dec页面还将显示任何适用的折扣。仔细阅读你的折扣以确保你收到应得的款项非常重要。

例如，如果你安装了家庭安全系统，则应注意这一点。否则，你将不会收到任何可能的折扣。

Dec页面上列出的保险覆盖范围

Dec页面分为两个部分：财产保险和责任保险。尽管还有其它财产保险未列出，但dec页面为你提供了保险单的框架。

住宅和其它建筑保险

Dec页面上的覆盖范围A是指住宅。这与你的住宅和任何附属结构（例如车库或围栏）有关。每年审查你的住宅保险以确保你有足够的保险，这一点很重要。

覆盖范围B是指独立结构，例如仓库建筑或独立车库。该限额通常为覆盖范围A限额的10%。

个人财产包括房屋里的财物

覆盖范围C包括你房屋里的财物和个人财产。它还涵盖你旅行时的个人物品。

保险C的金额限额是保险A的50%。例如，如果你有100,000美元的住宅保险，你将拥有50,000美元的个人财产/财产保险。

这不包括珠宝等特定物品。你需要一份背书，说明你已支付特定金额。请咨询你的代理人，了解你是否有可能需要额外保险的物品（例如收藏品、珠宝、硬币收藏品等）。

保险范围D是使用损失，如果你的房子被认为不适合居住，它会提供生活资金。它支付不超过保单限额的临时生活安排。

Dec页面还将说明你的保险是重置成本（RC）还是实际现金价值（ACV）。这是一个重要的区别。重置成本涵盖更换住宅或个人财产的实际成本，不考虑折旧。

在确定要支付多少损失时，实际现金价值会考虑折旧。汽车保险是ACV的一个例子。

两种责任保险类型

你的dec页面的第二部分总结了你的责任保险。

保险范围E保护你免受由你或你的财产给你所造成的损害或伤害，最高可达保单限额。它将显示你的极限。因此，请仔细检查你的上限是否足够。例如，如果你有一个游泳池，则可能需要比没有游泳池的房子更高的限制。

最后，保险范围F包括给他人的医疗费用。这涵盖了可能在家中遭受人身或财产损失的其他人的医疗费用。

它通常有1,000美元的限额，但你可以购买额外的限额。

声明页面上没有的内容

你的声明页面并未包含你的所有保险。可选保险和任何附加险可能未列出。Dec页面是一个摘要。如果你想了解详细信息，则需要阅读整个政策。

排除项也不在dec页面上。

房屋保单中的标准排除项

在房屋保险中，此类损失或情况称为风险。免责条款说明了你的保单未涵盖哪些风险。你必须通读你的保单，看看哪些不会被承保。然后，如果需要，你可以为这些风险购买保险。

一般来说，房屋保险不涵盖的一些风险包括：

结构缺陷；磨损；宠物和动物损伤；地球运动（例如地震）；故意损失；房基失效；机械故障；核危害；霉菌和真菌。

洪水也被排除在房屋的保单之外。你可以单独从你的保险公司购买洪水保险。或者你必须直接从国家洪水保险计划购买。

地震也被排除在外，但你可以额外购买地震保险。

仔细阅读你的保单以了解未涵盖的内容。

贷方需要房屋保险dec页面

如果你有抵押贷款，抵押贷款公司将需要一份声明页的副本。这必须每年提供给抵押权人，以便它知道保险已到位。

如果未向贷方提供，则贷方有权以你的名义购买房屋保险。这被称为“强制放置保险”。它通常比标准的房屋保单更贵。

你的保险代理人通常会每年自动将dec页面发送给贷方。但归根结底，这是房主的责任。

阅读你的房屋保险政策

确保你每年都阅读你的政策。如果你不了解承保范围或除外责任，请联系你的保险代理人。

谨慎的做法是清点你的个人财产，以确保你准备好一切。确保你知道并理解排除项是什么，以避免任何意外问题。

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