【大澳门威尼斯人赌场官网2020年02月06日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新的《 都门房价报告》(Domain House Price Report)显示,在截至2019年12月的三个月中,墨尔本单元房(unit)中位价上涨了5.6%,涨至549,701澳元。
业内专家对今年墨尔本房价上涨持乐观态度。
据都门(Domain)房地产报导,都门经济师威尔舍(Trent Wiltshire)表示,自2019年联邦大选结束后,政府明确了负扣税政策保持不变,澳洲储备银行(RBA)又连续三次降息,房价随之一路上涨,人们预计今年利率可能还会进一步降低,并且低利率水平会维持一段时间,这些因素都会使房价保持在高位水平。
近日,澳新银行(ANZ)将其对今年墨尔本住宅价格涨幅的预测提高至12%,澳洲国民银行(NAB)也将其预期提高至7.4%。
房产买方代理人巴科斯(Cate Bakos)说,她看到对公寓和单元房感兴趣的购房者越来越多,尤其是首次购房者很希望利用联邦政府今年推出的“首次购房贷款担保计划”(First Home Loan Deposit Scheme)来购买房产,但是目前市场上房源短缺,该计划又有时间限制,预计60万澳元以下的房产需求将会增加。
澳新银行高级经济师埃米特(Felicity Emmett)表示,房产需求的变化和房价的上涨会促使更多人选择购买公寓。
墨尔本单元房价格涨幅最大城区:
城区 | 2019年12月中位价 | 年涨幅 |
Balwyn | $802,500 | 27.90% |
Yarraville | $595,000 | 22.10% |
Caulfield | $700,000 | 19.00% |
West Melbourne | $603,000 | 18.10% |
Toorak | $1,010,000 | 18.00% |
Blackburn | $591,000 | 17.00% |
Doncaster East | $650,000 | 15.00% |
Prahran | $565,000 | 14.10% |
Glen Waverley | $780,000 | 13.70% |
Clayton | $565,000 | 13.00% |
数据来源:2019年12月《都门房价报告》。
责任编辑:李欣然