报告通过对大温地区建商与开发商调查发现，温哥华市居住用房的建房申请平均等待批准时间长达21个月，在大温位列第一。西温（West Vancouver）和素里市（Surrey）则紧随其后，等待时间分别为18.3个月和13.2个月。兰里市的建房申请则平均在两个月以内获得批准，等待时间在大温地区最短。

调查还发现，由于温哥华市建房相关规定繁多，建商为遵从规章所承担的额外花费也在大温地区最为高昂。报告预计，在温哥华市每新建一套住宅，开发商就需为符合城市条例而额外投入近7万8千元的花费。

与之形成对比的是，该费用在邻近城市本那比（Burnaby）仅为每套新房1万5千元左右。满地宝（Port Moody）、新西敏（New Westminster）和兰里等市的相关费用更是不足1万元／套。

此外调查也显示出，由于受到温哥华市议会与社区团体施加的压力，新住宅的开发在温哥华市受到的阻力比在大温地区其他城市更高。

报告作者之一Kenneth Green表示：“增加房源可以促使温哥华的房价下降。但不幸的是，温哥华的城市规章里有复杂又收费很高的条例，这些阻碍着新住房的建造。”

他指出，温哥华市政厅若希望扩大房源量，应改变当前繁琐而冗长的建房批准程序，以鼓励新房的开发和建造。　◇

责任编辑：李道缘