【大澳门威尼斯人赌场官网2016年09月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林雪多伦多编译报导）如果卑诗省政府于近期所做的一项新预测无误，那显示温哥华地产的好年头还没有结束。

据《金融邮报》报导，卑诗省府日前一项新的预测称，温哥华在8月份实施对海外地产买家的15%新税，以给过热的地产市场降温后，到2019年3月，海外买家会购买价值高达约45亿加元的房产。卑诗省最大的城市温哥华，一直吸引着全球的买家前来投资，其房屋均价几乎是全国均价473,105元的2倍。

卑诗省财长麦德庄（Michael de Jong）在最近发布的一份更新的预算报告称，新税及卑诗省强劲的经济增长，将给截止明年3月结束的财年带来19.4亿元的预算盈余，比2月份时公布的预算盈余2.64亿高了7倍。麦德庄称，卑诗省得益于强劲的经济增长，这包括更多人找到工作，零售业繁荣以及高过预期的新屋开工量。

卑诗省的经济因对能源的依赖小而获益，其一直引领全国的就业及经济增长。加拿大仅卑诗及魁北克两省，发布的2016～17财年的预算不是赤字。

根据报告称，卑诗省预计在未来3年，新税将给其带来6.75亿的收益。这数据是基于外国买家每年按平均房价85万，购买约2,000栋房屋的假设得到的。预测新税总收益中的65%，计入了本财年。

但麦德庄表示，这些预测的数据可能会有改变。他坦言对这个预测没有把握，因为新税对市场的影响一点都不明朗，他们将密切关注这一问题。麦德庄称，因为新税对市场影响的不确定性，是他们提高预留的预测差额补贴（forecast allowance）的最大原因，这样如出现误差，就可弥补差额。

由于目前购买一栋温哥华的房屋，需花费一个当地家庭高达90%的平均税前收入，这引起居民的强烈不满，温哥华8月2日实施的这项新税，旨在抑制房价的继续上涨。现在，房价涨势已开始趋缓，在8月份，加拿大房屋销售呈连续第4个月的下滑，数温哥华跌幅最大。◇

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