【大澳门威尼斯人赌场官网2016年10月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者吴蔚溪迈阿密综合报导）根据佛罗里达州房地产经纪人(Florida Realtors)公布的最新数据,今年八月份佛罗里达州的房屋市场持续上涨，独立房的平均价格和销售量都有较大增长。

佛州房产市场以其阳光、海滩、棕榈树吸引着世界各地的投资者。在八月，佛州独栋住宅市场的销售量增长了8.2％，至25,070栋，平均销售价格则增长12.6％，至225,000美元。在佛州四个最大的都市区中，杰克逊维尔房屋销售量增幅最大，坦帕的价格增长最多。

与去年同期相比，今年八月，全州单户住宅和联排别墅平均销售价格都上升了。南佛州三个郡县独立房屋销售量在八月增长9.8％，在七月下跌后销售量反弹至4,580。平均销售价格上涨至315,000美元，同比增长8.6％。佛罗里达州中部单户住宅的平均销售价格为229,000美元，比去年同期增长13.4％，高于全州平均价格225,000美元。

整个佛罗里达州公寓 － 排屋的销售量增加了3.3％，至9484；平均销售价格同比增长6.7％，至160,000美元。奥兰多，坦帕和杰克逊维尔的公寓/排屋销售量都有增加。八月中佛州的排屋和公寓平均销售价格是130,000美元，比去年同月增长13.3％。南佛州的公寓－ 联排别墅市场，平均销售价格增长8.3％至169,000美元。但是销售量下降1.3％，至3785。这是连续第九个月公寓－ 联排别墅销售量下降，但与近几个月连续下降两位数相比有所改善。

全州八月份单户住宅库存是4.2个月的供应量，公寓 － 排屋的供应量为5.8个月。 “库存仍然不足，尤其是25万美元以下的房产库存严重不足。这使许多试图进入佛罗里达州房地产市场的买家望而却步。”2016年佛罗里达州房地产经纪人（Florida Realtors President）总裁Matey H. Veissi 说， “平均价格上升对购房者而言可能是个阻碍因素，但是，价格的上扬也可以刺激更多的卖家出售他们的房产，这反过来有助于缓解许多地区房源紧张的问题。”

根据美国全国房地产经纪人协会，单户住宅全国平均销售价格在今年七月是246,000美元，比去年同期增长5％;公寓全国的平均售价是228,400美元。

根据房地美（Freddie Mac），在八月,30年抵押贷款的平均利率为3.44％，比今年早期3.91的利率显着降低。

责任编辑：周子定