【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月23日讯】天津海河边上，三座超高层公寓刚建好，就面临拆除的命运。此消息已经披露，就在社会引起极大反响，为什么啊？不会因为要“去库存吧”？不是，确实与去库存无关。这事只与赵晋有关，赵晋何许人也？赵晋也号称天津第一号的开发商，但是，在全国的地产圈并不知名，在社会上更是鲜有人听说过。但是，自从去年这个人被中纪委调查后，赵晋大名已经名扬天下。这么说，一点都不夸张，为什么这么说呢？因为，被赵晋案牵出的省部级高官至少已经有三个应声落马，而原河北省委书记周本顺亦与赵晋有牵连，以后，还会不会有更多的省部级因此被查，我们拭目以待。

如此高调的地标性建筑物，刚刚主体完成，且顺利封顶，就将被拆除，实在令人惋惜。人们肯定会问，虽然赵晋是此专案的开发商，但是，建筑物何罪只有？如果是官商勾结，可以把贪官们悉数归案，但是，把建筑物牵涉进来，这是什么逻辑？这三栋超高层公寓名为水岸银座，地处黄金地带，与天津城市规划的主中心——小白楼地区隔河相望，2011年底开盘后曾连获销售冠军。三栋超高层分别为41层、58层和65层，涉及数千户，到今年停工的时候，已经售出70%，达到7,000多户。这样的超高层，建成而不能使用，再花费钜资拆除，不但在国内没有先例，在全球恐怕也属罕见。

两百多米的大楼，几十万平米的体量，建起来谈何容易？同样，由于水岸银座三座超高层均已主体封顶，受限于地理位置及周边环境，无法进行爆破拆除，采用人工拆除的方案，岂不是要蚂蚁啃骨头？

并采用缩小楼间距、用卧室充作“飘窗”和“装饰性阳台”等方法，使该项目容积率超过规划审批容积率的两倍以上（大于10，超过国家规定的容积率的限值标准），违规超建面积一倍多。按照天津市中心城区的商品房行情，即使以每平方米一万元计，该开发商通过改变规划、扩大容积率所获取的非法利益已达数十亿元之巨。以2号楼户型图为例，一层楼内竟然有70户，很多内圈的房子仅通过天井通风、无法采光。如此胆大包天、无视规划、违反国家相关规定开发建设，令赵晋被外界讽刺为“最牛开发商”。

按照规划，一、二号楼为31层，高100米；三号楼为35层，高169米，将成为天津CBD核心的新标志建筑。经过更改规划的水岸银座，1号楼58层到顶（约188米），2号楼41层到顶（约137米），3号楼65层到顶（约208米）。房源增加到1万余套。如此改造，导致的严重后果是，一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力，结果将会是灾难性的。

就在赵晋落网一年零五个月后，其靠腐败建立起来的庞大房地产帝国已轰然倒塌，留下的“遗祸”却仍在发酵。赵晋在天津的项目个个如此，绝对不是偶然的，其在济南的项目也完全一样，这就完全能证明，官商勾结是开发商把国家规划当儿戏，把购房人安全不当回事的根本原因。

赵晋落马牵出的是一条官场的腐败链条。而水岸银座被拆揭开的房地产领域腐败的冰山一角，谁敢说，北京就没有这样的情况？谁敢说，其他地方的情况就比天津更好？平常我们能发现，很多社区的容积率高的惊人，房子也是高的吓人，一样望不到天，民间有种房子之说。还有的专案，按照招拍挂的土地成本计算，根本没有利润空间，而开发商依然是抢的头破血流，原因就是，开发商都知道，利润在于改规划，增加面积。总体上，目前的房地产反腐行动远没有形成规模，而65层大楼这么一拆，对不少人肯定是不小的震动，他们害怕什么呢？不言而喻。

－－转自作者博客

责任编辑：南风