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墨尔本拍卖市场住宅总数高 成交率低

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【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者蓝清慧墨尔本编译报导)墨尔本房地产市场今年春季的拍卖成交率创三年来新低,但进入拍卖市场的住宅总数创历史最高记录。

澳新社(AAP)11月30日报导,墨尔本住宅市场11月28日拍卖成交率为66.2%,低于一周前的66.3%。澳洲都门(Domain)数据显示,2015年春季平均拍卖成交率为70.1%,低于去年同期的75.2%,这是2012年以来的最低拍卖成交率。

但今年春季度进入拍卖市场的住宅总数达到历史最高。11月28日,澳洲各首府城市的拍卖住宅总数达2800多栋,其中墨尔本拍卖市场有1630栋,创全澳各首府城市的历史最高记录。

从11月28日拍卖行情在各区的表现来看,拍卖成交率最低的仍然是市中心东部地区(60.2%);拍卖成交率最高的是北部地区(75.2%)﹔其次是东南部地区(74.8%)。市中心地区的拍卖成交率为68.9%,西部地区为68.2%,东北部地区为67.2%,远离市中心的东部地区为66.5%,远离市中心的南部地区为65.7%。

周六拍卖最贵住宅是坎特伯雷(Canterbury)区一栋五居室住宅(30 Balwyn Rd),被Kay & Burton/Castran经纪公司卖到740万澳元;最便宜的是普雷斯顿(Preston)区一居室单元房(13/259 Gower St),被Love Real Estate经纪公司以27.5万澳元卖出。

尽管市中心东部地区近期拍卖成交率较低,但这个地区住宅中位价仍居各区之首,达到135万澳元。市中心地区的住宅中位价为122万澳元﹔市中心南部地区的中位价为118万澳元﹔远离市中心的东部地区为93.6万澳元﹔东北部地区为72.9万澳元﹔西部地区为69.5万澳元﹔北部地区为63.3万澳元﹔东南部地区为58.6万澳元。

责任编辑:李欣然

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