【大澳门威尼斯人赌场官网6月12日报导】（中央社记者韦枢台北12日电）房市改革行动联盟拜会财政部，提出全面性不动产税制改革建议。财政部表示，财政部正在研议的不动产税制改革与房改联盟的方向一致，但需全面考量税收、公平性、可行性等重点。

财政部表示，目前正积极研议不动产税制改革，基本上与房改联盟所提改革方向一致，但租税改革除应考量税收、租税公平、对国家经济与社会影响外，可行性亦为评估重点，凝聚社会共识才能达成改革目标。

财政部说，现行不动产税制问题，各界关注焦点在于房地交易所得合一按实际价格课税问题，财政部早已列入财政健全方案改革项目，审慎评估，持续聆听各界意见，将适时提出改革方案。

至于不动产持有税（地价税及房屋税）部分，财政部认为主要问题在于“税基评价偏低”。为敦促地方政府合理评定不动产价格，财政部已将地方政府对不动产价格的评定纳入一般性补助款的考核项目，也研议将地方政府对财产税税收努力度，纳为中央统筹分配税款分配的参据。

另报经行政院核定的财政健全方案中地方政府部分，也纳入地方政府合理评定不动产价格项目，以提高持有税税基；此外，近日经总统修正公布房屋税条例第5条，提高非自住住家用房屋及私人医院诊所自由职业事务所使用的房屋税税率，均有助不动产持有税更合理。

房改联盟今天拜会财政部提出八大诉求，包括全面落实不动产税制改革工程、税基以实价为原则、房地合并课原则、自用住宅的持有与移转采轻税原则、出租住宅轻税原则、不动产交易的资本利得按实际获利课税原则、不动产交易资本利得税的税率应符合国际标准，并采差别税率、地方政府弹性调整原则等。