文/Matthew Craker

买卖房子被公认是一件头疼的事儿。与你的地产中介建立良好的关系可以让这一经历有很大不同。Fine & Country房地产公司Brookmans Park分部主管Matthew Craker为我们介绍了这一点的重要性。

出售或购买物业涉及大量的金钱投资和许多文书工作。如果你面临一个涉及大额资金的法律问题，你会聘请律师。如果是税收问题，你会雇用特许会计。销售物业，你则需要专业地产代理的帮助。

不是任何地产代理都能胜任这份工作。你要寻找一位能与你将密切合作，确保销售或购买成功并轻松成交的地产代理。你需要一位在你身旁随时准备提供实用建议和当地市场知识的代理。

一位优秀地产代理人能运用广阔的人脉让买卖双方受益。地产代理会与房产交易链条里的所有其他专业人士打交道，如测量师和法律顾问。如果你在这些方面有问题或需要服务时，您的地产代理会向你提供帮助。地产代理也会丰富的价格谈判经验，他会向您分析买家要约的利弊，并协助您填写法律文书工作。

特别是在出售物业时，您需要一位能把本地知识和经验与相关技巧及最佳营销工具相结合的地产代理。他会把你的利益放在第一位，他不仅拥有一系列高级市场营销材料，他还会懂得如有运用这些宣传材料帮助您最有效的销售物业。

在整个物业出售过程中，您的代理会在你的身边，提供咨询，战略和必要工具以确保您找到您的买家。如果你不信任你的代理，买房之路可能充满荆棘，您将面临无数艰难的决则。

你因该如何寻找合格的地产代理？首先需要找能证明实力的地产代理，这能从他们的服务质素，市场营销范围及工具上看出来。培训和资质是确保你的代理具有有最新的地产法律知识并了解最新地产买卖程序。你还需确保您的地产代理人对本地地产市场有充分的了解——这些本地知识是无价的。地产代理可以提供关于物业价值，社区环境及相似物业的行业意见。

最后相信你的直觉，这可能是最重要的。你应该和一位相处自在的地产中介合作，进而形成良好合作关系并让他们指导你买房的地产代理。一切是可以这么的简单。

欲寻求购房或买房建议，请咨询Fine & Country Brookmans Park
电话01707 662222
网站www.fineandcountry.com

（责任编辑：杨青）